周成涛没有选择正面回答,而是抛出了一句问话。
“天娜,你觉得现在的香港和澳门还有没有投资机会?”
“你是说房地产吗?”
“对。”
“香港和澳门得地产我不太熟,但是我觉得这两个地方经历了1998年的金融危机,直到2007年,房价还没有恢复到1998年最高潮时候。很可惜的是,刚刚恢复过来,,又赶上今年来自于美国的金融危机,所以现在还算是一个价值洼地吧。”
张天娜客观冷静地给周成涛分析,这还是他们公司最近开会讨论时的总结。为何讨论这些,那是因为老板身边有一些朋友投资了香港地产。
“我跟你的看法是一样的,所以有机会还是可以入手的。你们公司要是有那边的资源,或者合适的项目推荐给我。”
“好的。不过就未来的长远发展来说,我还是更看重国内市场,香港澳门的适合短炒几年就放手。”
张天娜说出此话也是有目的的,此刻他很希望周成涛去买他们现在销售的龙岗城,无论是买1套还是几套,都是给公司和开发商减轻压力。
“当然,这个我也知道的,但是你知道现在香港和澳门的贷款利息多低吗?而且此刻买房基本等于不交首付。”
“这么好?有多低啊,国内银行贷款目前的利率是4,香港澳门多少?”
张天娜没有具体了解过香港澳门的银行贷款政策,看到周成涛神秘的说,她想应该会很低。
“你听说过吗?15—2之间,相当于我们国内的一半都不到啊,你说有没有诱惑力?”
“为什么这么低的贷款利率,香港的房子还是不好卖呢?”张天娜不解。
“因为1998年金融风暴害了很多人,那时候房价跌倒6成,首付2成跌没了,另外2成你还得给银行打工还,所以这也是为什么现在的香港人不敢买楼的主要因素,90年代初的时候购买力多疯狂啊?”
听到这里,张天娜似乎懂了,也明白了他们的恐惧来自于哪里。
她也突然想起跟后海壹城的刘博士成为好朋友后,他给她诉说的,当年深受其害,从一个30岁的亿万富翁变成欠银行几千万的负翁故事。
直到2005年,刘博士才分批还掉银行的全部欠款,自此他轻松的舒了一口气,转而跨海过来深圳,进入到大陆这个稳定的受到国家保护的房地产市场来。
“原来如此。”
“周大哥,听你的口气,你是不是买了香港或者澳门的房子啦?”
周成涛说到此,再愚钝,张天娜也能猜出了一丝端谜,于是问他。
“是的。”
接下来周成涛就跟张天娜讲述了,他如何没花一分钱就买了一套澳门低价楼盘的故事。
“严格说,我没有在香港买,我是在澳门淘金捡漏了。”
周成涛不再玄乎的表演了,立刻讲述了他这两天在澳门的经历,可以说仅仅一小时时间,他就决定了一件事情。
周成涛这个风格张天娜早已经熟悉,也不为奇怪。正是因为他的果断,才让他在这个发展的时代洪流里,从仅有的10万元的本金翻到现在的资产5000万元。
5000万元什么概念?换在10年前,周成涛的心里,想都没有敢想过。
“你快跟我说说,澳门的房产什么情况,我还没有去过澳门呢,找时间一定去玩一次。”