林荣亨在办公室里，听到了何睿的汇报，对证券交易所发生的事情总算明白了，这是有人在沽空恒大地产的股票；那么这背后绝对少不了马氏兄弟，因为《东方日报》新闻报道已经暴露了这一切。</p>
林荣亨冷声说道：“找死也不挑个好时候！”</p>
何睿不开腔，老板一副胜券在握的样子，但自己心里没谱，毕竟这次外面的舆论来势汹汹。</p>
林荣亨对何睿说道：“今天你就做一件事，那就是守住5港币的价位。汇丰证券愿意买进，就让他们去买；他们要不是不愿意，我会个人拿出200万港币，让汇丰银行给我3倍杠杆就足以，以免爆仓，白白浪费我的钱。”</p>
何睿连忙领命，走出林荣亨的办公室，他要赶往汇丰证券，完成林荣亨的任务。</p>
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林荣亨的车子在中环饶了一圈后，确定没有被跟踪，才朝着万国宝通银行驶去。</p>
自己和万国宝通的交易必须隐藏起来，这样才能给人无限的想象力，自己也才能保持神秘；而万国宝通的驻港负责人莫约克，收了林荣亨的贿赂，自然也不会拒绝林荣亨的建议。</p>
毕竟，此时莫约克和林荣亨已经是一条船上的人，恒大地产要是出现什么状况，那么万国宝通的贷款就有可能还不上，而莫约克也有可能被总公司追责。</p>
林荣亨来到莫约克的办公室，莫约克满脸笑容的接待了林荣亨，他还不知道外面发生的事情，毕竟他是美国人，不看中文报纸。</p>
林荣亨倒也没有隐瞒莫约克，开口讲外面的事情讲了出来，莫约克顿时笑容消失。</p>
莫约克说道：“你打算怎么做？”</p>
林荣亨说道：“恒大地产再向贵行借款400万美元（2000万港币），谣言就会不攻而破！”</p>
莫约克沉思了一下，说道：“能不能接受股票质押，只需500万股就可以了！”</p>
林荣亨直接摇摇头，开什么玩笑，这个时候就质押这么多股票，不利于后面的贷款；再说莫约克有把柄在自己手上，自己为何要和他客气，莫约克团队持有恒大50万股股票，价值接近300万港币，而他们只付出了100万港币的代价。</p>
“莫约克先生，你在担心什么？要知道，我们恒大地产的物业资产就已经上亿港币，而贷款也就你们万国宝通那一笔（3000万港币），这样还用得着股票质押吗？”</p>
莫约克心想也是，哪怕是恒大地产股票跌成一文不值，但他们的物业是真真实实在哪里，如果清盘，万国宝通是银行债权人，肯定是第一个拿到资产偿还。</p>
其实，这里面有一个上市的好处，股市集资后，股民永远只能拿到股票这种无形资产。</p>
但是，银行债券人就可以拿到实物资产抵债。</p>
而目前恒大地产的资产其实可以分为三部分：</p>
第一部分，是林荣亨的自有资产，现在值个3000万港币毫无问题。</p>
第二部分，是股市集资3000万港币，然后购置的物业，包括中联成大厦、中汇大厦、轩尼诗道项目。</p>
第三部分，是利用万国宝通银行的贷款购置的物业，包括励精大厦、环球大厦，现在至少价值3500万港币以上。</p>