吴浩闻言，也知道老板是在等房价涨一点再出手，这当然不是问题；虽然说‘货如轮转’是房地产的一个重要准则，卖期房才是房地产快速发展的必要手段，但一个中途接手的村屋工程还是可以捂一捂的。</p>
再说了，现在的恒大地产不差钱！</p>
想到恒大地产即将获得3000万港币的资金，还没有使用方向，吴浩就心里火热。</p>
“老板，集资的3000万港币，你有没有计划了？”</p>
林荣亨莞尔，看吴浩的意思是想去买地皮和旧楼，可惜这次他要失望了！</p>
由于购买励精大厦和环球大厦是采用的半年分期付清，所以恒大地产手中现有的地盘，都有了启动资金，唯一考虑的是就是项目经理及团队组建问题而已。</p>
林荣亨在自己的办公桌上，找了一张纸，然后递给吴浩。</p>
“计划当然有了，你按照上面的信息，组织人去联络吧！对了，上次我给你了一张地产经纪的名片，你这次试着用用他，毕竟这次涉及到并购旧楼，请外人去交谈会更好一点.....当然了，如果那个经纪不行，立马撤换，以后也不要用了！”</p>
林荣亨口中的地产经纪，就是上次参加安家老太爷寿宴，认识的李志。</p>
由于这次有个项目是并购轩尼诗道的8幢旧楼，分属不同的业主，所以需要专业的地产经纪出手，毕竟他们有一些见不得人的手段。</p>
吴浩一边看着纸上的信息，一般点头说道：“恩，我试着用用他！”</p>
看完纸上的物业信息之后，吴浩忍不住的问道：“老板怎么对这些物业如此熟悉？”</p>
林荣亨笑着说道：“我没事就喜欢到处逛！”</p>
这次，恒大地产的目标是三个：轩尼诗道上的八幢旧楼、观塘中汇大厦、皇后大道的中联成大厦。</p>
其实，购买这些物业纯粹是林荣亨的一个恶趣味，因为这些产业是李超人在1972年至1973年的商业活动；对于林荣亨来说，能打击一个劲敌，何乐而不为呢？</p>
当然了，李超人的长江实业上市后，集资的钱可以去购买其它物业，也不算什么损失！</p>
吴浩又说道：“观塘中汇大厦、皇后大道的中联成大厦，都是收租物业，老板莫非想学置地，想以收租为目的？”</p>
林荣亨说道：“那倒不是，主要恒大地产对于开发住宅楼宇，特别是大型住宅屋邨没有经验，所以，我们初期还是要以收购收租为主的商业楼宇！再说，轩尼诗那八幢旧楼收购完毕之后，够我们大干一场了！”</p>
吴浩笑着说道：“我只是问问！我相信我们公司上市后，银行会抢着贷款给我们，到时候就可以考虑土地储备这个问题了！”</p>
林荣亨点点头，这倒是！</p>
土地储备是地产公司的重要一环，在八九十年代，新鸿基的土地储备是所有地产公司最高的，一度高达5000万平方尺，虽然大部分都在新界，但也是一个了不得的成绩。</p>
两人聊了一会，吴浩就离开了林荣亨的办公室。</p>
可以说，林荣亨将恒大的资金安排的非常紧凑，根本没有闲置的可能！</p>
当然了，如果不是林荣亨清楚香江未来的走势，公司没有现金流，那也是足够致命的！</p>