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五一 恶意竞拍 上(1 / 2)

 这次齐羽准备要投拍的两块都位于厦门市区的繁华地段,由于距离的远近,齐羽先到兴建酒店的工地那边去看了一下,这栋打算要被打造成厦门第一流的五星级酒店的楼房,周围都是闹市,确实是处在厦门市区最值钱的黄金位置。

走进工地,齐羽发现这栋项工程分两个部分,由a、b两座塔楼组成。a楼为28层酒店,b楼为21层公寓式酒店及写字楼,两楼裙楼部分为酒店附属设施,这两栋楼的主体建筑已经完工,主体大楼也已封顶,工程前期的各项手续也都非常齐备,建筑楼体已开始进入装修阶段,外部装修已完成了接近完成。

由于当初这项工程是按五星级的标准设计的,所用材料均属上乘,所以直到现在已经投资了近2亿,再加上这里位处厦门的黄金地段,周围并没有太多的高档写字楼和酒楼,对比现行的厦门房地产价格,16亿的价格应该算是物有所值的,但是由于这项工程是犯罪集团的遗产,所以很多人都对此非常的忌讳,再加上拖得久了,外部装修也已经基本不能用了,所以大多数人认为以16亿的价格去买一个空壳不划算,因此这才导致这项工程被拖了下来。

“如果我们投资这项工程的话,至少还需要再投入2亿才能完成,你看这些外面的装修也基本上都不能用了,至于里面的装修,由于装修设计全部都是按照五星级酒店的标准做的,所以我想至少还需要2亿。”钱昀陪着齐羽在工地的四周绕了绕,向齐羽给出了自己的判断。

“2亿,如果再加上投标的16亿的话,以36亿的价格得到这样一项工程,相信应该还是很划算的吧,为什么会出现如今这种没有人竞拍的局面呢?”齐羽很是不解的问道。

钱昀微笑着解释道:“其实这种也是一种惯用的投拍手段,特别是象这次这两项这样的地产,没投拍之前就已经在社会上引起了很大的关注,时间拖得越久,对那些准备投拍的地产商就越有利,在这之前,我国也曾经有过这样的一个例子,之前有一项工程连续投拍了三次,连续三次降价,价格从16亿连续降到13亿,最终被人以12亿的价格投到,中间差了整整4亿。所以我想应该不是没有人对这两块地皮感兴趣,而是有人在背后耍手段罢了。”

齐羽边走边看关注着大楼的情况,对于地产方面的猫腻,齐羽还真不如钱昀熟悉,如果这次不是钱昀在旁边帮忙,齐羽真不知道自己会不会误踩雷区,不过这些都已经不重要了,作生意各凭本事,就算这块地真的被齐羽给投到的话,相信也没有人会说什么。

看完了酒店的地皮之后,齐羽又带着钱昀和文非来到了那块号称将被打造成厦门标志性建筑的摩天大楼原址,但是由于这项工程四周都被一列2米多高的围墙给围着,而就算齐羽亮出了自己准备投拍的身份,可是驻守这里的保安依然不允许齐羽他们进去,不过即使如此,透过大门,齐羽等人依然可以看清楚里面的一些东西。

这块共有2万多平方的地皮现在已经成为了一个大坑,在坑的周围开始慢慢的长出杂草,不过虽然如此,齐羽通过铁门可以看到旁边的一个建筑模型,这个摩天大楼是花费巨资请国外一家著名的设计院设计的,现在虽然只是看到模型,但是整体感觉非常的恢弘,尤其是摩天大楼的顶部故意设计成钻石形状,看起来非常的壮观,难怪会被人认定将成为厦门的标志性建筑了。

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