“我想要做一点事情，最起码能对得起自己出去那么些年所受的罪。”
董梁笑道。
陈新年点了点头。
在他的初印象里，他感觉董梁是个不装的人。
这样的人，或许是城府极深，已经到了所到之处、处处皆受益的老成者，要么就是真的内心纯粹、家境富裕，对于生存的压力，基本上没有任何的问题。
刚才董梁主动的曝出自己在国外留学的经历，陈新年便知道，对方的环境，应该是属于后者。
对于是不是富二代，陈新年没有什么兴趣。
这个群体，败家子数不胜数，可是真正能干实事、干的成实事的人，也是多的不得了。
“对于家居广场的盈利模式，你有什么看法？”
陈新年直接切入话题，问道。
董梁道：“其实，目前国内的家居广场领域，对于自有品牌以及入驻加盟品牌的知名度，是有一种迷之依赖的。
不管是老牌的家居广场也好、新进入的家居广场也罢，对于自家的品牌信誉度，在刚开始之初，就会在传统媒体与新兴媒体上进行不断的宣传，展开所谓的地毯式宣传攻势，攻占它们所设定的目标群体的一切。
不管是房、车、游艇、会所，这些高端的家居广场，都会投入无数的宣传广告费用，从而达到抬头便能看见的地步。
这样的宣传营销手法，我觉得其实是对的。
因为，它们的客户购买的目标群体，就是那些人。”
董梁的眼睛又眯成了一道细缝，通过面部的肌肉变化，陈新年猜测，他应该是在笑，只是笑的很不明显。
“我在网上看过爱家的销售产品，对于爱家的销售数据也作过一定量的分析，对于陈总成立爱家家居实体的家居广场，我认为，陈总的目标人群的设定，应该是普通的工薪阶层。”
“随着去年我们国家的入世，我们国家未来的财富增长总值，肯定是奔着增长几倍、几十倍，甚至上百倍去的。
这个时候，我们国家的发展机遇，就会引领着我们国内普通老百姓的个人发展机遇一起展开转变。
再过几年的时候，我估计，我们国家的那些普通老百姓们，他们应该会有40以上的人在一线城市买不起房。
而买得起房的那些人呢，因为房价的居高不下，他们会改而选择那些便宜的家居。
这个时候，您的爱家家居的定位，就体现出价值来了。”
听完了董梁的一席话，陈新年很想说他的话是放屁、是在疯狂的拍他马屁。
可是，不得不说，这是第一个能够跟他说出这种未来预期的人。
这个家伙的这些话，如果真的是他自己说出来的、想出来的话，那么说明，他的眼光、潜力、对于社会时事的判断是很精准的。
不过，就是废话太多了。
陈新年直接道：“董先生，我们爱家是一个注意效率的公司，不需要作那么多的铺垫以及马屁环节，你直接把你的盈利模式说出个一二三来就行了。
当然，如果你觉得你的盈利理念会被我们所剽窃，也没有关系，我们可以签订保密合同。”
“好的，陈总，我会注意的。”
听到陈新年的调侃，董梁依然没有半点生气的样子。
他直接道：“我觉得，爱家家居广场的盈利模式，可以参考实体商超的加盟模式，不需要太重要的地理位置，可是，未来的爱家家居广场，一定是设立在每个新一线、二、三线城市的重要核心位置内的。
当然，如果爱家能够选择自有产权的物业来进行家居广场的建设，那是更好的事情了。
不过，这种重资产的投资，在公司创建的初期，是不推荐的。
因为，在资金量有限的情况下，直接进行大批量、自有资产的建设，这会给公司的资金链产生重大的成本。
所以，我的建议是公司可以参考商超，尤其是沃尔玛的经营理念，进行大集群的加盟+直营的开店理念。”
“加盟+直营？”
陈新年听完之后，感觉有些好笑。
目前的华夏家居市场，占主导位置的就是蓝星家私、六空等等专注高端市场的大型家居公司。
它们所走的，基本都是直营模式来进行建设。
如董梁所说，先在一块城市的核心区域买地、建家居商场，等建完了，然后再招商、做广告宣传，吸引目标购物人群来购物。
可是，家具这一行当，跟一般的行当也不太一样，有点类似于古董行业。
所谓的古董店，三年不开张、开张吃三年的说法，在家具行业，虽然没有那么夸张，可也是有点相类似的。
家居广场，根本不可能像商超那样实现日流水几千、上万那么高。
所以，这也就造成了几乎每个一、二线城市都有一家甚至二家蓝星家私、六空这样的大型、高端家居广场，一些三、四线城市，却根本没有这些大型家居龙头的身影，而全部都是一些家具城、建材城这样的线下、小型化、本地化、本土化的家具建材城。
造成这些情况的最主要的一个原因，那就是家具是一个行业标准极为模糊、各个产品设计缺乏一体化的行业。
陈新年想要打造的vr网站，其实就是想从根本上来解决这个问题，从而让自己成为制订整个家居行业标准的人。
一旦成为了制订整个行业标准的人，那么，他的赚钱时代，还离的远么？
“董先生，不知道你有没有听说过古根海母博物馆？”
坐在椅子上的陈新年，老神在在的问道。
董梁点了点头：“我在欧洲留学的时候，在法国去过一次古根海母博物馆，它们的营销理念与商业模式，其实也给了我不少的借鉴之处。”
陈新年点头：“我懂你的意思，其实，我想打造的，就是家居界的古根海母博物馆。”