张锐明白杨天河的意思，西五区虽然说落后，但也是最早的那批城区划地，在这一代的住房，商业圈该有的也都有，人口也算密集，只是相对西一区、西二区来说落后一些而已。</p>
所以这就有了杨天河口中的开发成本高的问题，西五区也算老城区了，要想后续开发就得把之前的建设摧毁翻新，像李家庄这种的农村倒还好处理，相对来说赔偿并不大，但这里还有大批九十年代末盖的老单位楼房，虽然现在看来已经破败不堪，好点的单位早就搬走了，房子仍在这出租给外来打工的人，差些的单位依旧住在这些现在看来如棚户区一样的老房子里，过的并不好。</p>
如果这些房子要拆除，那与之相对的赔偿就会非常高，那建设成本就增高，房价就会看涨，但是西五区的人又都很穷，别说跟西一区一样近两万的房价了，就算一万，也有很多人无法接受。</p>
那如果硬要在这里开发，就造成了这样的恶循环，开发成本高，房价上涨，西五区当地的人买不起，市区的有钱人不屑的来，所以，回报率并不会高，比起西一区往东边的一片片荒地而来，这里实在是麻烦的很多。</p>
可以这么说，渤海市的城建发展方向，在接下来的几年内，还是以西一区往东为轴心，继续扩大黄金城区的地段，打造新的高端片区。</p>
“可是......如果城市建设方向不变的话，这渤海广场放在西五区，就实在是有些大材小用了。”</p>
张锐很是惋惜的说着，却不知他这一句话让杨天河非常难受。</p>
因为这个广场的继续就是他牵头促成的，虽说里面的大部分资金是管招商的聂仲平从南方引来的，但作为分管城建的领导而言，如果有人质疑项目的价值性，那就是在怀疑杨天河的眼光和水平了！</p>
这在官场的话，绝对是赤果果的挑衅。</p>
杨天河对这方面非常敏感，生怕里面的“奥妙”被人说破。</p>
其实，明眼人谁都知道，分管领导哪怕天下天平，一点屁事也没有时，也会找出点事来干干，一个是显得自己有才华，有特点，另一个就是能从中捞得好处。</p>
渤海广场投资数亿，如果说分管领导杨天河捞不到钱，那是绝对不可能的。</p>
而张锐的质疑，却很自然的让人想象，杨天河支持建设这个渤海广场的用心是怎样的？</p>
“噢，这是市里对全市建设工作的统一安排，是长远计划，这个绝对是利民的好项目，现在到处都在讲民生，讲生活，我们这是要从最底层开始，把老百姓的生活质量逐步搞上去。不管哪里人，只要在渤海市内，我们都有责任帮助他们，过的更好一些。”</p>
杨天河到底是老油子了，虽然心里不爽，但是话却要说的更漂亮，把调子唱的更高，让人的思路从张锐之前那句话中跳跃出来才是他的目的。</p>
“好！说的好。”</p>
王科伟和另两个市政领导带头鼓掌，田兴和其他分包负责人见状也热情的拍手叫好，“这才是为人民服务的好官，才是最可爱的人，人民的英雄。”</p>
王科伟夸杨天河夸的非常理直气壮，虎虎雄风，但在一旁的张锐看来，却是那样的刺耳，他觉得很诧异，几个亿，说花就花了，这可都是纳税人的钱啊，他们如此武断的做了决定，却连最起码的付出回报率都搞不清楚，难道建成后的作用，只用于给周边的老太太们跳广场舞吗？</p>
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