搞定了在疆省代步的越野车后，唐磊开着玛莎拉蒂准备去房屋中介门店。</p>
唐磊上次看房只看了个大概，因为上次赶时间，别墅里好多地方他没有仔细查看，今天想仔细看一看。</p>
……</p>
玛莎拉蒂来到了房屋中介门店外，唐磊就看到了上次领他看别墅的小李，已经在店外等着了。</p>
“唐先生，我已经跟房主打过电话了，房主大概半个小时左右就到别墅，您看咱们是先过去还是在店里等一会儿？”早前接待过唐磊的中介公司经纪人，看着坐在车里的唐磊谦卑的满脸微笑着说道。</p>
“那好！我们先过去吧，我还有些事儿要问问你。”唐磊笑着回答道。</p>
“好的唐先生，我去跟店长拿钥匙！”小李看着唐磊立马笑着说道。</p>
随后，门店的店长和唐磊打了声招呼后，和小李一起坐进了唐磊的车里，准备一同前往那套别墅。</p>
“小李，你跟房主说了吗，价格如果合适的话，我这两天就要去房产中心完成过户。”唐磊看着坐在副驾驶上，和他岁数差不多大的房产中介小李问道。</p>
“唐先生，我已经和房主聊过了，房主说没有问题。”小李笑着回答道。</p>
唐磊笑着点点头后，忽然问道：“小李，你们公司收取的中介费，是由买方承担还是卖方承担，手续费是几个点？”</p>
“唐先生，中介一般都是向房屋的买方，也就是唐先生您，收取中介手续费的，不过唐先生您可以和卖方商量一下，让卖从房款中让出这部分费用。”</p>
“我也可以帮您去跟房主谈，而且我跟房主聊过，我觉得唐先生您看中的那套别墅，房主还是有降价的余地的！”</p>
“而我们收取的中介费，一般是房屋成交价格的3%，但您这个别墅的成交金额较大，我们店长说可以降到2%！”小李继续笑着回答着唐磊的问题。</p>
唐磊摇了摇头，通过后视镜看着玛莎拉蒂后座的中介门店店长淡淡的说道：“可是对于我将要购买的这套别墅来说，2%这个手续费还是有点高了！”</p>
“对了小李，你刚才说，那套别墅还有降价的余地，你估计房主的心里最低卖价，是多少钱？”</p>
……</p>
没过一会儿，唐磊便开车来到了这个环境优美的高档别墅小区。</p>
下去保安朝唐磊敬礼后，登记了他的信息后，便放行了他的车辆。</p>
唐磊把车停在了别墅门口旁边，下车和两位中介准备进入这座别墅。</p>
趁着门店店长准备拿钥匙开门的间隙，唐磊开始仔细打量起这座别墅。</p>
别墅的入户门，是被一圈两米高的棕红色围墙，围成一个40平米左右的一个小院子，别墅整个一楼前面，大概有三分之二，都被围进了这个院子。</p>
而没有被围起来的那部分，则是别墅一楼的车库出入口。</p>
唐磊跟着走进入户门后，一条回廊直通一楼大厅的门口，回廊旁边的院子里，种着几颗他不认识的树木。</p>
而且前院的地上，也都铺满了草皮，唐磊还看到在前院地上的一处，还镶嵌着一块大大玻璃水缸。</p>
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