她只记得叶青舟的那句话,‘无论如何,拿下。’
旁边的经理都快哭了,这么大的事,打死他,他也不敢做主,可是管小蔡就是拿着牌子,举,举,举。
这名经理哆嗦着给自己认识的所有叶周老总打电话,可是电话不通。
所有的电话都打不通,没信号。
难道我们被抛弃了?他开始深深怀疑人生。如果叶周集团不承认他们,导致这次拍卖流拍,他们这就属于扰乱拍卖,重罪,自己会判几年?嗯,牌子都是管小蔡举的,自己最多算是从犯,应该能少判几年。
经理一边哆嗦着打电话,一边止不住的胡思乱想,想到最后,都是自己到底能判几年,可惜自己的法律知识有限,算不清自己的刑期,急的浑身都是汗。
而管小蔡,就是一个字,举,举,举。
在外面的人看来,这个姑娘满脸坚毅,坚定不移,一股势在必得的气势,气吞万里如虎。这么大的气魄,这么年轻,还是个女的,真是个人才。
实际上,管小蔡大脑一片空白,只有六个字,‘无论如何,拿下。’
天空飘来五个字,那都不是事儿。
嗯,不是五个,是六个。
价格突破350亿。场面已经疯狂,一片哗然,主持人连喊十几次肃静,也没有效果。
这个价格,和之前各大地产商预测的价格相比,已经高出天际。
不是说这个价格没有利润不能做,而是这个价格已经处于盈亏平衡点。
比如说,拿着这三百多亿和后续的上千亿,做别的项目,每年能有7个点以上的利润,而这次拍卖多费几十个亿,一下拉低前几年总体利润,只有两三个点,甚至更低。
没有利润不说,还得承担风险,一旦国际金融形势有变化,这一个项目就能让国内前十的任何一家地产商陷入泥潭,万劫不复。
因为经营一个地块,后期运营的资金更多,是拿地资金的三倍,甚至五倍。所以一般的地块,面积较小,多了也就二三十个亿,超过五十亿已经是了不得的大项目。
一个普通项目运作下来,最多也就百亿上下。资金少,好协调。
可是这个1302地块,没有1500亿恐怕难以成型,资金量大,时间跨度长,很容易让公司的现金流出现问题。万一到时候银行卡住贷款,再大的集团公司,估计也很难顶住。
现在价格超过350亿。
绿腾的人,手一摆,向管小蔡伸出大拇指,示意自己退出。
达科的人一阵交头接耳,有人打了个电话。
在主持人喊了第二遍350亿还有没有之后,达科的人再次举牌。
“351亿。达科,国内最大的地产商,果然有气魄,叶周集团会不会放弃呢?”
主持热一脸期待的看着管小蔡,至于管小蔡身边的那位经理,早已被他忽略。
场上所有人的目光,也都集中在管小蔡身上。
管小蔡无所畏惧。好吧,是她已经完全蒙掉了,根本没注意到别人的眼光,甚至场上其他人的喧哗,她也听不见。
她只注意到主持人报出的价格。她只想到别家的价格不能比叶周集团高。
她全神贯注。
她无所不能。
她是管小蔡。
“达科集团报出351亿,这……”主持人的话还没说完,就被管小蔡的动作打断。
管小蔡再一次,坚定地,举起了手中的号牌。
“啊,叶周集团又举牌了,这次举牌,干脆利落。352亿。这位年轻的小姐雷厉风行,让我们佩服。”