强吞下旁边传来的狗粮，鬼魅面带疑惑：“这样的商铺，一旦售卖，必然会掉价。你总不能，一直不卖吧？”</p>
“如果不卖，这样虚假的估值，又有什么意义呢？”</p>
“意义大了去。”叶天请打个响指，从容道：“这个时候，我们的目标客户二，就应该上钩了。他们就是一些大型的商会、贵族，甚至是声名在外的魂师。”</p>
“一个武魂殿广场，有如此的发展前景和价值。当地的贵族、大商会和魂师家族们岂能不动心？”</p>
“显然，购买几个有限的商铺，赚一些小财，并不能满足他们赚钱的胃口。”</p>
“但广场的后台，又是势力庞大的武魂殿。”</p>
“他们为数不多能做的，便是眼红，背地里搞一些小动作，亦或者诋毁广场的声誉。”</p>
“不错，我太了解他们了。”比比东轻颔首：“武魂殿广场这个大蛋糕若是做起来，必然会引起一批势力的眼红。”</p>
叶天继续道：“所以在这个时候，广场就要将估值折算成股份，并将其中一大半的股份打折售卖给商会、贵族们。钱大家一起赚。”</p>
“如此一来，我们得到了翘首以盼的金钱。”</p>
“他们也会非常的高兴，以为买到了打折的股份，就大赚特赚了。</p>
而且为了赚取更多的钱，他们也会成为广场的宣传工具，进一步提高了广场的知名度与估值。”</p>
“唔，哥哥你不说，武魂殿广场是个长久的赚钱项目吗？”</p>
胡列娜不解地道。</p>
“现在，你将股份卖出去大半了，短时间内倒是可以大赚一笔，可以后还怎么赚钱？”</p>
“哈哈，这就不懂了吧？”</p>
叶天低头盯着胡列娜疑惑的眼眸，笑道：</p>
“咱们卖出去的只是商铺地皮股份。”</p>
“这些地皮，早晚都要卖出去，只不过现在相当于，提前让贵族、商会垫付了而已。”</p>
“但广场赚钱的法宝，管理权、运营权和品牌权，却全都紧紧地掌握在咱们手中。”</p>
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鬼魅诧异道：“前半句话，我倒是还懂一些。后半句话，怎么理解？管理权、运营权、品牌权，也能赚钱？”</p>
“这就是鬼魅长老，你孤陋寡闻了。”叶天洒然笑道。</p>
“试想一下，等广场建立起来了，商铺与顾客产生纠纷，是不是得雇佣人员维持秩序。”</p>
“商铺要保持良好的影响，是否得雇佣人员，打扫卫生。”</p>
“但纠纷又不是时常发生的事，雇佣几个高手，绝对划不来。扫地亦是如此，一家巴掌大的店铺，专门雇佣个扫地人员，根本不划算。”</p>
“这个时候，我们可以专门成立一个组织，负责广场的安保和卫生，只需要让商铺每个月交一笔费用即可，我称之这样的组织为物业。”</p>
“每个商铺交得虽说少，但商铺多了，也是一个不小的数目。”</p>
叶天笑笑，继续道：</p>
“而且这样的服务，还可以写入宣传当中。”</p>
斗罗大陆归根结底，还是个封建社会，街道上粪便满布，简直是正常现象。</p>
干净利落的广场，的确可以称之为特色了，能让人心旷神怡。</p>
“我所言，就是利用管理权赚钱的方法，听完这些，鬼魅长老还觉得，管理权没有用吗？”</p>
“的确很有用。”鬼魅深以为然。</p>
他当真是佩服，叶天能够想出这样的商业策略。</p>
叶天笑看向比比东：“只需在一些大城市稍微开几个武魂殿广场，把握住前期的商铺预售和股份售卖，两个月内赚个几千万，不成问题。”</p>
“如此，对调政策的资金问题，也能解决了。”</p>
“而且有了后续物业收入，也不用再担心被长老殿卡喉咙了。”胡列娜笑容灿烂。</p>