自己完全没有必要在这个上面纠缠。</p>
因为李晓伟有自己的打算。</p>
既然花期银行这边已经把他当做战略合作商。</p>
而且承诺把湘港官面上的路都帮自己打通。</p>
那么自己只要按照上辈子必贵园的快周转的套路，跟本土的四大家族玩就够了。</p>
这样一来，既能用大体量的现货供应冲击他们一直维持的价格。</p>
二来也能在他们主动降价跟自己打价格战的时候用自己母公司的资金优势收购对方的降价房。</p>
总之，就是太祖爷的战术，敌退我进，敌进我退。</p>
始终让自己处在一个主动的位置。</p>
反正自己有系统。建筑成本比他们节省了80%。</p>
那么自己始终处于不败之地。</p>
他心里无比的明白，快周转也是需要周期的。如果自己想一次性抗下他们四家的集体火力。</p>
那么花旗银行的资金就无比重要了。</p>
所以现在自己不讲价。那么等他的公司跟四大家族直接对线的时候。</p>
花旗银行也不好因为风控原因过早的退出。</p>
道森见李晓伟说完了成交之后，就端起红酒自己品尝。</p>
大概明白了他的意思。</p>
“合作愉快。”</p>
二哥虽然不懂弟弟为什么不再提一些要求。</p>
但是看道森那一脸郑重的样子，也跟着端起了酒杯。</p>
事情谈完了。</p>
道森跟老二约好了明天去他们行办理贷款手续。</p>
饭局就这么结束了。</p>
回去的路上。</p>
老二不耻下问的跟弟弟请教了一番。</p>
李晓伟当然愿意二哥多多接触这种商业上的思维。</p>
把自己考虑的，还有对方的优劣势也透彻的讲了一下。</p>
“你的意思。如果我们答应了跟花旗银行签订了战略协议。</p>
那么以后购房者贷款也必须从他们银行办理？”</p>
“对的，虽然明面上叫做战略协议。但是这也是一份排他协议。</p>
我们现在最在意的是能够在房地产开发行业站住脚。</p>
而且我们最大的优势就是成本跟售卖价格。只要这两样东西坚持住。</p>
我想不会有人拒绝这份诱惑。所以银行赚了多少不再我们考虑范围内。</p>
反而是道森提供的人脉关系才是我们迫切的需求。</p>
这是一项双赢的合作。”</p>
李晓伟的话对老二的冲击力是巨大的。</p>
他从来没想过盖房子还可以完全不用自己的钱。只要把地买下来。</p>
剩下的钱都是由银行来掏。只要房子卖出去还上了，还可以继续的往复循环。</p>
而且刚才听弟弟的意思。明天签订了战略协议以后。</p>
就要开始大面积的囤积土地。</p>
中建海外那边也要让他们继续增加人员，也要跟他们签订战略协议。</p>
“那岂不是我们就负责找银行，找港府就可以了？剩下的事情就是卖房子了。”</p>
“对啊。房地产行业说穿了，就是金融产品的延伸，房子只是金融流动的载体。</p>
因为房子的区位价格是不确定的，变数太多。</p>
所以他本身的价值根本就不是银行主要考虑的东西。</p>
你见过哪个银行愿意手里拿着重资产的。</p>
他们所赚的钱大部分还是来自购房者的按揭贷款。</p>
只要我们供货及时，这种不断提供成品房就像是工厂生产零件一样的概念。”</p>