“那做什么？”</p>
其实事实不是这样，昨天他们两个人还在一起，从澳门赌输了一同回的上海。</p>
对准备置换出来的房子，有的委托东方房产公司找下家；有的自己找匹配对像。然后谈妥交易价格，签订相关合同、协议，按法定程序进行交易。</p>
“总的大概是人民币四千万元不到。”</p>
“到你那里做事当然高兴，但是房地产这一行我是一窍不通的。”</p>
这思南看看已经半夜了，反正再睡也睡不着了，于是身子索xìng在床上坐了起来，从放在被子上的上衣的口袋里，掏出香烟和打火机抽起了烟，还递了一根给张敏。</p>
晚上，海燕回到家吃了晚饭，坐下来同张敏商量白天这两个老板交代的任务怎样完成。</p>
“好，有你这句话就行了，我就放心了。你哥哥和建芳的事情，你也不用cāo心了，我也会帮助解决的。”</p>
“那当然、当然，上海一千多万人口，几百万户人家，每家都要有一套煤卫具备的商品套房，可能一时很难办到。毕竟我们还是社会主义的初级阶段，人均GDP还只有几百美元。要达到几千美元，可能还要努力好几个五年计划，这事只得慢慢来。再说买商品房得量力而行，就是可以银行贷款，还有个还贷能力。但是一般老百姓通过经纪公司的帮助，付些中间介绍费用，采取卖掉小一点的房子，再买大点的，就可以比较轻松地改善居住条件。”思南通过做二手房，对一般居民怎样改善居住条件，倒也能够说出个道道来。</p>
家兴回答说：“倒不是这样做法－－－－－－”</p>
张敏也在床上坐坐好，接过思南手里的香烟点着后，也一口又一口的抽了起来。两人开始是无目的地说着话，后来说起了二手房，什么经纪公司总经理，这话就多了起来。</p>
“要你们两人来自然是关于房子的事情嘞，你俩先坐下，我打个电话，把丽绢老板也叫过来。”</p>
“看来这事只有丽绢阿姨才帮得了你，但也要等过完元旦，银行开门才可以提到现金。你这样吧，就先在我办公室里躲避几天，这里比较安全，我叫张敏来陪陪你，里间有两张床可以睡觉。”</p>
这宾馆是第一天营业，你说这海燕该有多忙乎。到了深夜12时，思南才好不容易在董事长的办公室里见到了海燕，海燕对这么深夜见到思南有些纳闷，问：“晚上十二点已经敲过，不回家去到我办公室来干什么？”</p>
此时，大家沉默了一会儿都没发话，还是家兴说了话：“怎么，还很难解决。这事情是我首先提出的，我们集团公司的职工收入比一般单位要高些，所以不少人已经自己买过商品房，居住暂时没有多大问题。但我最近到几个职工的家里看看，有的人家儿子、女儿要结婚；有的居住论面积还可以，但房子的质量不高，想要进一步改善改善。现在房子价格逐步在往上升，这些人家手上的钱不多－－－－－－”</p>
“主席，你放心！我一切定尽力做好它。”</p>
元旦那天晚上，思南是实在没有办法，硬着头皮来找海燕。</p>
“姓王的你就这样天天躲着我们，你是躲得了十五躲不过月半。我们工程上填的款子你做的担保，要想办法给追讨回来。不给追回来，我们法**见。”这思南是拉下了面皮说话了。</p>
“那他们的作用也是不小的，也是不可磨灭的！”张敏就说。</p>
有一天，天快要黑下来时，两人总算在他家门口把他给堵住了。</p>
实际cāo作时，再通过工会等组织系统，落到每个人头。当然这期间人们找领导、走后门，相互攀比、计较，吵吵闹闹，甚至吵得不可开交的也在所难免。</p>
最后经过反复的工作，总是可以解决些问题。但解决来、解决去，还是在一些老的房子这个圈子里兜来兜去。就是造些新的公房，由于造房资金的限制，所以面积有限，仍是“僧多粥少”。老的困难户还没有解决好，新的困难户又涌现了出来。</p>
思英就说：“那我们的商品房价格低于卖给职工的部分、中间介绍发生的费用和销售工作人员的工资等谁来支付？这些钱加起来可不是个小数目。”</p>
“这其中还有建芳的钱，可能也要不回来了，他们两人急死了。”</p>
丽绢说：“不过你们这两位小姐，经济帐也不要算得太jīng明，也要有些献爱心的jīng神，包括做这事的售楼小姐和先生们！”</p>
话说好友这段时间为什么总是躲躲闪闪，是因为他最近祸不单行。孔思南的工程项目是他做的中间担保，现在有了事情，建芳和孔思南就不断地来找他要钱。由于他自己的投资咨询业务也很不景气，几乎是连续几个月吃了白板，钞票是有出无进。最使他头痛的是他在赌场上的手气不佳，十赌九输。在国内赌输了跑到澳门去，输得差一点回不了上海。</p>
上海这种大城市里一般的老百姓不少人住的确实是“小地方”。有的一家二三代、六七口、七八口人，住房面积不到十个平方米，真是床上一对、床下一对，加上几个小孩，还是烧煤球炉、倒马桶，吃、喝、拉、撒都在一间里面，根本谈不上有什么生活质量。</p>
家兴要给她俩人泡茶，思英抢着自己来泡，说：“总裁给我们泡茶，这怎么该当。”</p>
“这建芳的钱还不打紧，是她自己的，可我哥哥思南的钱里面，有一部分是借来的，他已经愁死了。现在你叫他帮我做二手房，他那有这个心思！”</p>
“那你呢？”</p>
此时，这一帮人正在问思南什么时间给工资，110jǐng车到了。有人想跑，但是来不及了，宾馆里的许多保安和车上下来的民jǐng，已经把这些人全部围住，一个也没有跑掉。这帮人一共六个人，其中还有王好友！</p>
这张敏劳累了一天，一会儿就呼呼睡着了。可这思南怎么也睡不着，在床上翻来覆去，想东想西：自己好好的人民jǐng察不当，去做了什么包工头。开始还可以，后来同好友弄到一起，问题、麻烦就来了，一直到现在搞得收不了场，连家也回不了。想想自己真是倒霉，现在来做二手房偏偏又碰上这些客户，买进的是少一分钱好一分，卖出的是满天要价，弄得中间人哭笑不得。他是越想越丧气，真是北方人说的那样“人倒霉咸盐也长蛆”。</p>
海燕就告诉她，想请她一起去管理酒店、宾馆。而美丽却回答，可能目前在做的这家宾馆不肯放她走。燕子就提出分两步走的方案，先抽空帮助策划宾馆、酒店开业的前期工作，然后她感到可以进入东方集团工作的适当时间，再辞去现在工作单位的职务，正式进入东方集团工作，担任饭店的副总。</p>
“不要紧，先让他急一会儿，希望他能从中吸取教训。他借人家的钱只好我帮他想办法了，我叫他帮你做二手房的目的也有这个意思，明白了吗？”</p>
第八十八回集团为职工改善居室好友孔思南多灾多难</p>
家兴想了想说：“原则这样定，行不行？如果原则定了，具体怎么做，是你们两位小姐的事情了”。</p>
于是，家兴就把海燕和思英叫到了自己的办公室。</p>
这二手房的置换任务是交给思英负责的，这一百多套二手房子既分散，房源情况又相当复杂，交易的时间又受限制，到年底一定要结束。关键是价格不容易谈得拢，谈谈就卡住了进行不下去了。</p>
“我是在积极地想办法，可是最近一直没有找到这房产公司的总经理。”好友很无奈地说道。</p>
这个经纪公司重点业务是经营集团里职工拿出来置换的一百多套房子。这些房子信息不仅在公司自己门店的橱窗里展示，而且还在一些小报上刊登了出来。不过还是老样子，来咨询的人不少，来洽谈的也不少，关键点还是价格谈不拢。卖家的胃口大大的，想买进的出价是低低的，有时候这买卖双方的价格要差一半，这怎么会成交呢？</p>
“为什么，民工们在找你？”</p>
“是的，我在rì本多年，我看到的也不是家家户户都有属于自己产权的住房，不少人家是租赁房子居住的－－－－－－”张敏也说了自己在rì本打工时所见到的一般老百姓住房的情况。</p>
海燕随着又问：“这办法是一直这样做下去，还是只此一次？”</p>
美丽欣然接受了这个方案，然后这“东方大饭店”，就非常顺利地做好了开业前的一切准备，并且在2005年元旦那天，风风火火地如期开张，正式对外营业。</p>
后来，海燕召开了临时董事会，专门研究这部分二手房置换业务事项，在人员上作了适当调整，还决定成立一家房地产经纪公司，专门来处理二手房，这是思英的建议，这经纪公司的经理就叫思南来当。</p>
“我吗，这么大的宾馆还没有我睡觉的地方。”说完她就打了个电话把张敏叫了来，交代了任务，就忙她的事情去了。</p>
被打懵了的思南这时才清醒了过来，但是他一看这好友也在其中，把他也给弄糊涂了，这好友为什么也来了，到底是怎么回事，且听下回分解。</p>
思英也说：“这事做起来相当麻烦，没有做商品房爽快。”</p>
家兴说：“总公司行政办公室的主任，已经作了个初步统计，全公司将近四千名员工中，大概有百份之二十的人，住房有这样、那样不够理想的地方，想想有什么办法能帮助他们解决一下。”</p>
到了第四天，元月4rì早上，海燕来告诉他说，丽绢愿意私人先借200万元给思南，把他自己承包欠工地民工的工资发掉，解决燃眉之急。</p>
“我们给补助？”思英问。</p>
“不是做房地产。”</p>
因此，这思南和建芳到他家连来五六次，都没有看到好友的人影。</p>
“思英，这次我们二手房优惠给买房人的差价和手续费用，大概一起要多少钱，计算过了？”</p>