肖恩的朋友们购买了菲尼斯过7o%的房产,到目前为止菲尼斯的居民差不多到了三万户过十万人除去被少量商户买走的部分房屋囤积在肖恩的一帮朋友手里的房产达到了两万多。如果这些房产全部都以两百二十金币卖出肖恩回本是没有问题的可是众多的商户根本就不买账但如果低于这个价格肖恩就要赔钱了这种事情他干过吗？很显然没有！他不是个恶人但绝不是慈善家。
肖恩还注意到了一个很有意思的情况那就是这里的商户只有两种人第一种：想购置房产虽然房子有些贵但也买了；第二种：想购置房产但有些贵不如租合算继续租。但绝对没有第三种：想买不想租买太贵拍屁股走人。
肖恩知道构建良好商业环境的计划成功了！留住孩子们的计划成功了！歌剧院的计划也成功了！在一些看似不起眼的细节处着手往往更能提高居民们对城市的“忠诚度”。
说道菲尼斯的房产被人“囤积”虽然买的人动作很大但是根本不会有人去注意这件事在普通人的眼里只是有一些傻不楞登的人居然买下了那些房子。没有买房子的商户都认为自己是聪明人当然如果这些房子一百金币左右的话他们绝对会毫不犹豫的买下。
埃里克他们也不会用一个人的身份去疯狂购买很多套房子化整为零这事不用肖恩教他们也做的非常的好在不知不觉间租房户的房东换人了。
在房产认购结束之后肖恩的办公室内朋友们又济济一堂。
“大叔咱们现在怎么办？”有了“烧饼”在手里就要想着把“烧饼”的包装一番再卖个好价钱几个小伙儿眼睛里闪烁着金币的光芒。兴奋的问肖恩。
看到一帮兄弟跟见血的鲨鱼似地肖恩不由的感到有些好笑：“以前咱们都商量过埃里克买比利的、比利买蒂亚戈的、蒂亚戈买詹姆斯的只是价格不要加的太快。你们也要找人化装购房户要让大家知道他们买卖房产赚到了钱。”
听了肖恩地话一屋子人点头连连。
“你们说。咱们这些房子得卖多少啊？能买到两千金币么？”埃里克看着大家有些激动的说道当时肖恩给他们讲解了“烧饼”理论之后他就一直盼着这一天。
“两千？埃里克你太没出息了。怎么也得给它抬到个五六万啊记得当时咱们卖纸牌吗？那可以一百倍的利润一百倍！”比利比出一个手指头认真的说道。
“哇。大叔。我觉得你那些铁路轨道车完全可以不干了。咱们光玩这个游戏赚地钱就几辈子都花不完！”瑞克惊叹道。如果按照肖恩地理论。一百倍地利润根本不是“无法完成地任务”。
“是啊。大叔。要不把你投入铁路轨道车地钱都转出来吧。铁路轨道车能赚几个钱啊？”一帮人开始撺掇。
但肖恩是那么容易被撺掇地了地吗？他眯着眼睛。嘴角微翘。很是优雅地摆了摆手：“你们都错了。”
“呃？”错了？埃里克等人被肖恩说地一愣。“哪错了？”
“我很早就说过了。烧饼无论在哪里。经过了怎样地包装。它还是个烧饼。我当时投入地很大。如果没有产出或者产出很小传出去都会被人家笑话。所以。我们要用这个方法来赚回些钱来。但也不能太离谱。毕竟。它们只是些房子。你总不能把房子卖出金子地价格。”
“不对啊。大叔。照你以前说地。我们完全留一部分当筹码。然后抬起部分房子地价格。等到涨成金子价格地时候我们再卖出不也可以吗？”埃里克倒很会举一反三。这种办法也能无师自通。
“当时我给你们讲起那两个卖烧饼的故事那是因为市场上没有管理他们的人大家都在赚钱或者说没有赔钱但如果那个时候来了一队城卫军宣布这个烧饼仅仅是一个烧饼只值一个金币那后果又是什么样地呢？”肖恩缓缓的说完。看着在做的朋友们。
听肖恩一讲完。埃里克的冷汗直接下来了：“这么说如果到最后谁的手里有烧饼……”
“没错。全砸手里。”肖恩道。
“陛下会插手？”詹姆斯一直很冷静这个时候“城卫军”让他很快的想到了安德烈。
“陛下倒不会插手但我会。”肖恩嘴角扯起一个好看的弧度。
“靠！”大家直接把肖恩鄙视了。
“大叔有钱不赚可不像你的风格啊。”瑞克狐疑的看着肖恩似乎想从他身上看出点什么别地东西来似的。
“有钱当然要赚呵呵我现在这么说你们可能不明白这样吧你们先造作着过一段时间之后咱们再看看会有什么样的结果好不好？”兄弟们有些“狂热”肖恩知道现在说的多了有打击士气的嫌疑索性不再多说转而告诉大家如何来自己手里的“烧饼”以高价格卖出去。区原本作为房产售部门的店铺改头换面挂了一个新的招牌“菲尼斯房产交易大厅”。
自这个大厅一开张就以它的火爆迅闻名菲尼斯宽敞地大厅里面天天挤满了人当然这些人很多都是埃里克他们或是自己家地店员或是找来的人总之都是托儿。
大厅里地陈设简单到不能再简单大厅冲着门口的墙壁上一个大大的黑板上面标准着所在城区可以用作交易的房产名称和地址以及价格。
黑板前面是一溜“营业台”十几个交易员穿着统一的服装——黄马甲这个纯粹是肖恩为了满足他自己的某些恶趣味而建议并执行的想必看过9o年代香港电影《大时代》的朋友都会知道。
营业台上没有别地东西就是房契菲尼斯城确认交易的印鉴和魔法“pos机”。
在这里拥有房产的人可以随意的购买和出售自己的房屋。房主或者房主的委托人在现场手里头掐着房契紧盯着专门地报价员在黑板上不停的更改着房屋的价格。
只是没有人注意到这个“菲尼斯房产交易大厅”并不属于菲尼斯的官方行为而根本就是民间的组织只是官方授权某人开了这么一个交易大厅。但第一他没有什么实际收入（无手续费）第二他完全是为了购房者与卖房服务的“钱契”交易都在现场进行任谁也说不出他们是骗人的来。
这样也给肖恩以后减少了许多的麻烦。尔德斯和安托尔是最早一批来到菲尼斯的老居民两人在来菲尼斯之前就是老朋友菲尔德斯家经营日用品和装饰品诸如一些玻璃制品偶尔捎带着价格比较高地奢侈品安托尔经营一些低端的魔法水晶顺便卖着魔法材料。
两人在听说了菲尼斯免税的政策之后就结伴来到了这里。在这个不光免税房屋租赁价格又不高地新兴城市里开起了自己的店铺因为优渥的经济政策。和后来越来越活跃的市场让两人在这一年里着实赚了不少的钱。比起原来的生活不知道好了多少倍。
到了六月份的时候菲尼斯城宣布可以购买房产早就决心扎根菲尼斯的两个好友直接杀向房产售部但是他们的房子正好是在城东商业区二百二十金币地价格说实话对于他们两人来说都不是个多么大的负担菲尔德斯看了之后二话不说直接掏钱购买了自己现在租住的房屋但是安托尔却没有买。
“菲尔德斯。你买那房子干嘛？我刚才算过我们一年的租金才多点？二百二十金币用来投入生产一年所赚的钱绝对比房租要高的多你何必要买呢？”当安托尔算好了并想劝说菲尔德斯不要买房的时候心急火燎的菲尔德斯已经办完手续将房契揣怀里了。
“嗨！我的老朋友每年都交租金麻不麻烦？一下子买了多省心？你一年赚了几万金币二百二十个金币对你来说也不是什么大数何必计较呢？”菲尔德斯满不在乎地说道。
只是他的做法没少让安托尔嘲笑直到……房产交易大厅开业的那天。
菲尔德斯无意间现原先的房产售部已经变成了交易大厅看着里面人头攒动沸反盈天的他忍不住好奇的走了进去想一探究竟。
“这位朋友。这里面是干什么的？”拉过身边的一个人菲尔德斯客气的问道。
“哦这是房产交易大厅啊可以随便买卖房子地嘿你还别说菲尼斯地房子真好卖啊我二百二十金币在城东买了套房子今天上午这里刚开门我进来一看。你猜怎么着？”那人一脸得意的说道。
“愿闻其详？”
“半个小时啊。这一片地房子都涨到二百六十金币了。这可是白赚了四十金币啊我想着就算用着赚来的差价租房子也能住上个两三年。于是我就回家取了房契准备来卖你猜又怎么着？”
“呃……您说。”菲尔德斯有些汗没想到这人这么爱卖关子。