2013年是个好年份,这一年因为深圳房价大涨,造就了无数个炒房的亿万富豪,千万富豪更是比比皆是。
所谓千万比比皆是,那是因为此刻在随便拥有2-3套住房的人,他们的身价都已经涨到这个级别。
张天娜的好友周成涛和黄雅莉更是提前进入亿万级富哥富姐行列。
随着财富的增长,富起来的人群中很多人不可避免的选择了移民,这是2000年后中国的第二波移民爆发期。
第一波移民潮主要集中在2003-2007年之间,这批人群移民的目的地以美国、加拿大、澳大利亚、香港、新加坡等地为主,因为第一波人群申请数字的庞大,让一些小国家比如新加坡、澳大利亚等国家在2009年后迅速收紧,并提高了移民金额和人群素质的门槛。
比如澳大利亚,早期只需要购买政府指定的时间在5-10年的400万元债券,就可以直接办理全家澳洲移民,后来这一资金门槛被增高到3000万元。
3000万元的金额不是个小数字,这立刻让很多人转移了目标,于是这部分人群中的小部分分流到了香港,大部分分流到了刚刚火热兴起的美国e-b5投资移民和加拿大奎克北等偏远省的移民中去。
新加坡移民收紧的不仅是1200万新加坡币的金钱,要求更多的是移民人群素质,移民家庭的资料会被无数次审核,是否达到他们的要求,达不到要求,移民人拥有再多的财富也是无济于事。
就中国来说,移民潮的兴起,主要集中在一线城市,他们跟经济富裕程度形成最直接的挂钩。
移民人群中很多人是为了孩子的高等教育,另外一部分人群则是担心财富流失,于是选择换算占优势的美元国家。
在第二波的移民大潮中,张天娜的好友周成涛和黄雅丽都没有免俗,进入到移民大军中去。
周成涛是在游历世界后,感觉无聊,当女儿女婿提出移民,换个新的生活环境后,他也就同意了。
因为女儿已经年满18岁,周成涛一家人还是分两批投资了美国的一个太阳能项目进行移民的。
周成涛移民的方式是时下最火热的e-b5投资移民,这种移民方式也被叫做有限合伙人投资移民。自2006年在全世界推出后,最受欢迎的就是中国市场。
为啥受到如此欢迎,首先是移民的门槛低,因为总价只需要50万美元的资金。其次是这种移民方式办理起来方便快捷,所以深受欢迎。
周成涛一家四口分两组,一起投资的总金额也就是100万美元,当然这中间还需要缴纳律师费、移民中介费以及其它费用等差不多16万元。
对于一般人群,办理此投资项目,到拿到临时绿卡的等待时间大约是2-25年,而周成涛那时候正好赶上一个好时机,他投资的太阳能项目前期已经有人不到一年,就顺利拿到临时绿卡。
前期有人已经拿到绿卡,说明这个投资项目没有问题,如果他们现在投资,那么拿到绿卡的时间也应该很快。
在移民公司老总的建议下,周成涛很快办理,然后真的用不到一年的时间,也在2013年7月中拿到了美国移民局颁发的为期2年的临时绿卡。
收到绿卡申请下来的信息后,周成涛全家商量,决定卖掉香蜜湖香榭丽舍和香蜜湖北丽斯华圣的这2套房子,然后拿着卖房的钱去美国置业。
为何选择这两套房?
主要因为这两套房涨幅高,总价也高,香榭丽舍这套房子现在可以卖到1300万元,丽斯华圣价格更高,可以卖到1400万元。
两套房子卖完,还完银行贷款,周成涛还能收到2300万元现金,折合成美元,是370万元,加上自己身上的现金,周成涛准备换500万元打到美国去。
500万元中,他要花300万元在洛杉矶买2套房,自己1套,女儿一家1套,剩余200万元,是办完居家日用生活后,留着消费过日子。
周成涛的算盘打好后,也开始步赵小凤的后尘,卖房,他因为迟一个月报盘,丽斯华圣的房子比赵小凤的卖高了80万元,香榭丽舍也卖到1300万元的好价,这两套房子的盈利达到了4倍。
拿到钱后,周成涛第一时间拨通了张天娜的电话,告知喜讯。
“张总,很久不见了?”
接通电话,周成涛客气的说声,但他们确实也是很久没见了,自维港1号购房后,两人除了偶尔的电话联系后,确实没有见面。
两人都很忙,张天娜是忙于工作,而周成涛则是忙于全世界飞,真正的享乐主义。