陈杰说到有办法,黄雅莉的神情从刚才的阴郁立刻转为晴朗,她兴奋的看向陈杰,眼神里充满了信任。此刻的她,恐怕早忘记了昨天她还骂中介公司的人都是骗子,不值得信任的话语。
“第一个办法,就是跟家里亲戚们借钱,最好能凑够到首付的15-2成,我去银行找熟人,帮你做高贷款比例,这样你的首付就能降低到15成左右。但是具体低多少,还要看银行的最后评估,我现在不能给你保证。”
陈杰抛出的这个方案其实他们给很多客户做过,包括自己买房都是这样操作的。
“我老公说能要回10万元,我跟亲戚们还能再借到10万元。”
听到这个方案,黄雅莉很是欣慰,她觉得她现在在大学的工资很稳定,多贷点款,月供是没有问题的。
“第二个方法就是,我跟业主谈谈,给你的首期款时间放长一点,你们可以卖掉现在住的小房子,然后拿这笔钱交大房子的首付。”
听到买房子,还要先卖掉自己住的这套房,黄雅莉犹豫了一下,然后心里就否定了这个主意,她原本打算是自己搬到大房子里,父母退休后,过来跟他们同住。然后那个小房子留给公公婆婆住。如果现在就卖掉的话,那婆婆还得跟他们住一起,天下再好得公婆,住到一起还是事多,也会干扰他们的夫妻生活。
“陈总,我觉得还是第一个办法靠谱,你跟业主聊下,看在我们都是同乡的面子上,重新签个合约贷款。”
“黄老师,我觉得你先确保借到多少钱后,我再问。要是我现在问,到时候你又凑不齐钱怎么办?到时候又打电话让卖主改会麻烦?他是不会听我们的。所以你回去三天内,把能凑足多少钱得数字告诉我,我让银行的人先出评估价,越快越好,你想贷高点,最好还是要给办事的人塞个红包。
“贷款还要红包?多少钱?”
黄雅莉家境跟别人比一般,但是跟陈杰和张天娜他们相比,还是好了很多。她出生在市区,父母都是中学老师,所以才培养了她这么一个学霸。就连黄雅莉的丈夫当年也是她父亲的学生。
“我个人觉得红包金额在500-1000元,你自己看着给。准备好,我带你去银行找人办完的时候,你直接塞给他。”
陈杰说的这个反为其实是最低数了,因为2004年后,很多人为了炒楼做高贷,早已经给到2000以上的红包了。
黄雅莉想想,觉得也算合理,同意了。
张天娜后来跟陈杰说,都说老师抠门,但黄雅莉书虽然读多了,但是还没读傻,还懂点人情世故,这也是后面投资买房中,张天娜愿意帮她的缘故。
直到跟李浩结婚,才让张天娜开始疏远她。张天娜冥冥之中觉得李浩会在这条阴沟里翻船,后来果然如此。
“好的,那我就听你们的,尽快给你一个准确数字。”
“好的,黄姐。”
“那我先走了,你们忙。”
“黄老师,不急得话,我请你吃晚饭再走。”
“谢谢陈总和张总,我真得要赶回去,孩子还小。”
“天娜,那你送下黄老师。”
“好。”
张天娜带着黄雅莉走到电梯口,在黄雅莉坚持不让再送得情况下,止步于电梯门口。
今天是张天娜和黄雅莉得第三次打交道,不过三次,黄雅莉已经完全放下先前的芥蒂,从开始称他们为骗子到现在有事第一时间想到求助他们。
可见,人是最善变的动物。