张英菊得知韩刚毕业于国内一所著名的211大学国际贸易专业,他现在工作的外贸公司也是深圳乃至国内数一数二的大公司。
真正让他们产生交集的,还是韩刚想买房子向张英菊咨询的时候,她给了他很多中肯意见。
韩刚觉得张英菊很靠谱,她推荐的楼盘,他只要有空,都会去看。
但中间因为不是价格就是面积不合适,没有成交。
几个月的看房时间,两人之间接触多了,也多了一份了解。韩刚知道张英菊比他小好多,但所走的人生路真是不易。
韩刚从开始对张英菊的同情了解,转变到心生爱恋。
很快他们跨出了最后一步。成了名副其实的情侣关系。
“韩刚,城中苑有套业主急售的房产,我觉得特别适合你,你下班后有空来看下吗?”
2004年3月,张天娜收到下属报来的盘源信息。这个盘一报过来,张英菊就发现是一个超值的笋盘,她第一时间想到了一直在这个区域找房的韩刚。
韩刚为什么喜欢住在这里?
因为毕业后他就在福田中心区上班,这几年租的房子也都是在公司附近。
人都是有居住情节的,韩刚同样如此。
此刻就整个深圳来说,福田中心区是最舒适,配套最好的区域。
韩刚跟张英菊相识后,指明道姓,就是要买这个片区的房子。
张英菊在韩刚划了线的这个范围找,发现楼盘很少,而韩刚能看上眼的也只有三个还算新的楼盘,而这三个楼盘的二手房价并不低。
这三个二手楼盘的名字叫中华名庭、星海世纪和城中苑。
就这三个楼盘的项目品质来说,中华名庭是当之无愧的no1,也是韩刚心里的最佳优选。
然而好东西大家都知道,价格也不会低。
正是因为众多买房者们的厚爱,中华名庭自1999年开盘后,就以9000元的均价稳居福田中心片区第一名,即使过了5年时间,它在二手市场上仍旧以12000元的单价位居第一。
因为受到金融危机的影响,2000年后开盘的这两个楼盘的价格反而低于中华名庭。
星海世纪是2003年开盘的,开发商老板为了宣传这个楼盘,开启了轰动全国房地产市场的百万慈善大计活动,从而一炮打响了楼盘的名字,然生不逢时,名字很红,价格依旧卖不上去,最后是以8000元的均价售罄。
先于它,在2002年年初开盘的城中苑,开盘销售也不是很理想。楼盘从开盘的6000元单价卖到2003年年底,也不过实现均价7000元。
在此刻楼盘开盘声誉很重要,城中苑就是中了这个邪,因为开盘没开好,所以后期销售一直很被动,硬是花了两年时间才卖完。
张英菊下属报的这个楼盘是开发商内部领导早期预留的房子,单价很低,5000元,120平米总价60万元。
现在因为买此房的人另有计划,所以想卖掉这套房子。
城中苑的二手房价格普遍在1万元左右,120平米总价约120万元。
但这个客户因为买的时候价格低,他又不想轰轰烈烈的放到楼下中介公司被公司人知道他要卖房,所以偷偷报给了远离他们小区,5公里外的泰华地产。
这个卖主的报的价格很低,100万元,卖完可以给泰华地产2万元佣金。
这在一直由买方支付全部佣金的深圳,卖方愿意给佣金,是很不容易的。
更何况这套房子还低于市场价,根本不愁卖。
“黄方,你我有客户正好找这个房子,你先不要给别人说。”
“好的,张经理。”