戴均知道电话里谈价根本没戏,见面谈才有机会,于是先约到李先生见面。
“明天吧,今天我有事。”
“好,那你先忙,我明天下午在公司等你,李先生,我的李总,记住啊,我们公司,泰华地产的地址,在四方大厦22楼。”
戴均生怕李先生不记得他们公司地址,又重复了一遍。
“我记得。”
李先生说完挂了电话。
李先生真名叫李晔,今年33岁,来自于浙江温州。
李晔的主业是在华强北电子世界从事电子元器件生意。
李晔来深圳很早,1990年从西安电子科技大学毕业后就直奔深圳。他在大学里所学的专业就是电子,因此来到深圳华强北附近电子公司上班,也算是入对了行。
李晔开始是在别人的公司里,给别人打工,因为经常出入附近华强北采购各种器件,他逐渐悟出了门道。
上班两年后李晔正式辞职下海,从租别人的第一个柜台开始,到现在他已经买下了华强北电子大厦里面的三个柜台。
90年代到2000年期间,是深圳华强北风光最盛的时候,那时候李晔的三个柜台每年可以赚到200多万元,而这三个柜台铺面他当年购买的价格不到500万元,可以说不到三年,他就能赚回来了。
深圳华强北商业区位于深圳市福田区华强北路,东西长度仅仅1600米左右,但其商业总面积却有145平方公里。
华强北的前身是生产电子、通讯、电器产品等为主力的几十栋工业厂房集中地。
随着深圳经济时代的发展,从90年代开始,华强北的功能发生了根本转变,从生产基地逐渐发展成为全中国最大的电子商业交易市场。
1998年,深圳市政府更是加速了对华强北的改造,彻底把这个工业街改造成为一条聚集人气最旺的商业街。
2000年,华强北更是获得国家工商局“全国购物放心一条街”的授牌。
2008年深圳第十届高交会还在这里设立了华强北分会场,至此华强北“中国电子第一街”的声名享誉世界。
但想来那两个“放心”的字眼还成为了一个时代的笑话。
尽管官方如此高誉,但实质民间都知道,华强北代表中国走出国门的另外一个称呼是“sz”。
看字眼,这是深圳(sz)的缩写吧?
然民间称呼却是“山寨”的抬头拼音缩写。
尽管是如此的笑话,但它也丝毫没有影响深圳华强北在中国、在世界、尤其是在那些欠发达国家人心目中的神圣地位。
深圳华强北的声名不断外溢,导致电子元器件市场如赛格电子大厦、华强电子世界等越建越多,做这行涌进来的人群也大量增加。
各种密集化之下,导致的是电子产品的利润越来越薄,早年的高额利润逐渐走向透明化。
因为入门门槛低和抱团取暖多,据统计,一些潮汕区域,竟然有整个镇的人都是在这里做生意。
李晔在华强北赚取了人生的第一桶金。
钱赚多了,李晔就想到了投资其它行业,比如房地产。
1997年,华强北对面的福华金座开盘,李晔一次性全款购买了一层共8套房子,而这一层的总价仅162万元。
这一层楼的户型是两套30平米的单房,四套45平米的一房一厅,两套套60平米的两房两厅。
李晔买下这层楼的时候,正赶上深圳房地产早年的高价,而华强北上海宾馆附近又是此时的中心区域,所以整层均价算下来要5000多元每平米。
相对于深圳其它低价区域和附近两公里外房子的1000-3000元的单价,这里要高出他们一倍的价格。