这三十多套押房都是凭借张伟的关系,才从大业主王超那里租下的,所以不管是凭借功劳还是面子,他将其中一套房子低价租给亲戚,于情于理别人都没有反对的理由。
不过这种事情必须是私下的,最多也就是告诉李梦飞和许杰,让他们两人配合一下就可以,绝对不能摆在明面上干,否则岂不是公然挑衅公司制度。
现在事情都摆在了明面上,只要张伟介入了这个单子,把租金降低就会损害公司利益,不降低租金又显得六亲不认,不管他怎么去处理这件事,都是‘猪八戒照镜子里外不是人’。
而张伟最怕的一点就是,刘桂华为了逼他降低租金,在公司耍起了无赖,到时候张伟的脸面非得丢光了不成,而她又是张伟的长辈,张伟拿她也没有丝毫办法。
张伟把脑中的思路理清之后,终于想出了一个办法,那就是‘眼不见为净’,这个单子在签约之前他不会露面,等到合同签约以后,他再出去跟对方见上一面。
只要双方的合同一签,刘桂华撒泼打滚都没用,在已成的事实面前,刘桂华在怎么闹腾,也是她自己丢人,用不着张伟再做抉择。
为了证明自己并非六亲不认,张伟晚上还能请他们吃饭,顺便问一问4S店的事情,如果能够趁机把那个单子接下来,那绝对是一举两得的事情。
“嗯,梦飞你来公司也快一个月了,不能老靠着我帮你签单,你要学会读力带单子,这个单子我就不管了,你和许杰自己搞定吧?ahref="http://"target="_blank">http://闭盼白碜诹松撤⑸希址潘傻乃档馈?br/>
“伟哥,你是不是不想跟天天公司的人见面呀”李梦飞灵机一动,猜测道。
“行了,别问那么多了,你就当成一个锻炼的机会吧?ahref="http://"target="_blank">http://闭盼鞍诹税谑郑档馈?br/>
“伟哥,那人家客户指明了要见你,我该怎么跟人家说呀?”李梦飞问道。
“你就说我喝醉酒了,现在醒不了?ahref="http://"target="_blank">http://闭盼岸V龅溃骸捌溆嗟氖虑椋愀斫芸醋虐欤鹌ù蟮闶戮屠次饰摇?br/>
“伟哥,不是我们办不了事,是你不大了解情况,那个年龄大的女客户太厉害了,那家伙说起话来‘嘚啵嘚?ahref="http://"target="_blank">http://厍顾频谩崩蠲畏梢涣晨湔诺乃档馈?br/>
“行了,少在这跟我胡扯了,出去吧?ahref="http://"target="_blank">http://?br/>
张伟脸上颇为正经,心里暗笑道:“我不了解情况?她撒泼打滚的时候我都见过,现在还不到她三成功力呢?你们慢慢伺候着吧”
被张伟赶出了办公室,李梦飞硬着头皮,走进了公司的会议室,而他一露面,就被刘桂华问询道:“小兄弟,你们店长呢?还没出来吗?”
“我们店长喝醉酒了,还在办公室里休息,我根本就叫不醒他?ahref="http://"target="_blank">http://崩蠲畏煞笱艿馈?br/>
“你们这是什么公司呀大中午的还能喝酒?ahref="http://"target="_blank">http://绷豕鸹齑揭痪铮揶淼馈?br/>
许杰知道张伟并没有喝醉,脸上露出了一丝疑惑之色,附在李梦飞的耳边,问道:“店长,怎么没有出来呀?”
“伟哥说让咱们自己看着办,别屁大点事就问他?ahref="http://"target="_blank">http://崩蠲畏尚∩止镜馈?br/>
听到了李梦飞的话之后,许杰不禁脸色一红,他一个干了三四年的老业务员,还搞不定一个押房租赁单子,确实有点说不过去,更没有脸面叫张伟出来谈。
“阿姨,您也看到了,我们店长现在过不来,您还是继续跟我谈吧”许杰暗自下定决心,不管客户多么难谈,他一定要把单子磨进来。
“跟你谈,你做的了主吗?”刘桂华哼了一声,说道。
“我当然做的了主,您要是想租,咱们就好好谈,您要是不想租的话,可以去别的中介公司,我绝不拦您?ahref="http://"target="_blank">http://?br/>
许杰说的底气十足,这是他们公司的押房,即便刘桂华不租房子,大可以租给其他的客户,跟处理一般的租赁单子并不一样。
“阿姨,这套房子被他们公司押下了,他们公司就相当于二房东,您现在别把他们当成普通的中介?ahref="http://"target="_blank">http://蓖跤ㄈ滩蛔√嵝训溃酝庵饩褪恰祷翱推恪?br/>
普通的租赁单子,中介公司做的是无本买卖,只有单子签约了才有收入,如果单子没有签约,客户和业主可能跟别人签了,也就再轮不到他们挣钱。
但是公司的押房不同,这套房源就是他们的商品了,即便这个单子没有签约,他们还可以把房子租给别人,这个房子的出租钱早晚都能挣下,所欠缺的不过是时间而已。
“妈,做销售的也不容易,您别说话那么冲?ahref="http://"target="_blank">http://闭喷髑嵘暗溃彩谴邮孪坌幸档模仓阑阋滴裨钡恼跚蝗菀住?br/>
“行,那就好好的谈,我还是那句话,房价5000元我们就租?ahref="http://"target="_blank">http://痹诹饺说墓嫒爸拢豕鸹挠锲推艘恍膊辉偬嵴业瓿さ氖铝恕?br/>
在中介这个行业里,只要还没有签合同,都有可能发生各种意外,而且遇到了意见不同,又喜欢斤斤计较的客户,可能拖延很长的时间,这个时候就需要业务员慢慢的去‘磨’。
这个单子现在存在的问题就是,中通公司的租金是每月5200,刘桂华却想要每月5000元租,其中一个月虽然只差二百元,但是一年就差了2400元。