不过,苏淳风心里却在钦佩羡慕的同时,也清楚当年的杨远景,做生意绝对赚了不少钱,而且那两家公司的规模也不会太小,不然的话,杨远景断然积攒不下来这么多的个人房产,好家伙,全都是房子,门市房啊当然,十几年前做生意钱好赚,房子和地的价格却相对便宜得多。
“本来,我爸觉得这样当房东出租房子是最稳妥的生活,这几年来,事实也确实如此,我们家不用承担任何的风险,钱也不少挣啊。”杨波再次喝下一大口酒,一边给自己满上,一边重重地叹了口气,说道:“可是万万没想到,就是这些安全的房子,给招来了这么大的祸事!”
原来,山城市富远集团准备开发临山区富民大街沿线两侧,并且已经在政府部门那边通过了几项重要的审批手续,只是需要由富远集团与当地的住户和房主们谈妥赔偿协议,然后就可以动工建设了。
这,是一个极为浩大的工程项目。
很显然,投资巨大,时间长,利益……也非常之大。
从去年春天开始,富远集团就与富民大街两侧的小区业主、村户、居委会之类,洽谈各种拆迁补偿的方案,也基本上没有出什么大的问题。在新世纪初期,还很少有卡住开发商非得要多少多少过分条件的钉子户,无非是赔偿相同面积的楼房,不愿意要房子按照市场价位每平米补多少钱,再给出点儿搬迁、装修之类的费用。偶尔有住户要求高的,私下里多给点儿,过分要求的……就各种威胁、恐吓甚至直接动手揍人财大气粗手眼通天的富远集团,根本不在乎这些小事情。
最后,富远集团才找到杨远景这个大户,开始了谈判协商。
因为富远集团也知道,像杨远景这样的大户,肯定是最难啃下的一块骨头,因为杨远景既然有钱,有资产,再如何不济,在当地也绝对有着错综复杂的关系网势力,所以他们才会选择在最后,与杨远景进行谈判协商。
本性胆小的杨远景,听说过几起富远集团对一些要求条件过高的户主,使用过暴力恐吓等手段,所以杨远景为了避免给自己惹麻烦,也给自己的家人惹下麻烦,在协商谈判中,并没有提出过高的要求。他的条件很简单,我的那些房子都是门市房,所以你们富远集团的开发项目完成后,不用非得配给我等量的门市房,只要面积相同就可以,然后再赔偿你们开发建设这两年,给我造成的房租损失。
这样的要求,合情合理,没有多占多要,甚至还算是要少了。
但毕竟,基数太大,涉及到的利益资金,太高了。
在富远集团的开发建设项目初期计划和构想中,其利润不仅仅是搞地产开发,而且是后期商业楼盘及商业城的房租租赁经营,如果一下子把门市房补偿给了杨远景,对于富远集团来讲,损失的利益就太大了。
所以,富远集团在洽谈中,提出将来开发建设完成后,门市房屋的价值会翻几倍,所以不能依照同等平米数量赔偿给杨远景,最多给予五分之一。
杨远景当然不会同意,不过,因为不想惹祸上身,所以他提出,干脆一刀切,以当前的市场价格,翻三倍一次性买走他杨远景的所有房子,然后补偿他两年的房租收入。
这,也合情合理。
对于富远集团来说,这明摆着赚大了。
可是,当这笔巨额的赔偿资金一算出来,富远集团的负责人虞申和横岭门门主付金良私下一商量,发现这其中能迅速赚到手的利润,实在是太庞大了,值得他们去不讲道理一次,明抢豪夺,也在所不惜。而且几次谈判协商的过程中,他们很清楚地发现,杨远景胆子很小,胃口不大,似乎很害怕惹祸上身。
所以,在接下来的谈判中,虞申亲自出面,很明确,很强硬地地开出了一口价,一个亿!
杨远景这个老实人听了之后,当场就被激发出了那种老实骡子踢死人的血性暴脾气,开什么玩笑?一个亿?他妈-的连老子这些房子当前的市场价都不够,更不要说其它各方面的补偿费用了,你们富远集团这他妈不是明抢讹人嘛。
杨远景坚决不同意。
富远集团偏偏还就是一口价,其它的也不谈了态度很明确,你同意也得同意,不同意,也得同意。
杨远景本性胆小老实,可老实人的脾性多半都很倔,而且他又是个对于资产很吝啬小气的人物,不然也不会一点点积累买房购地,积攒置办下了如此庞大的一笔产业。所以他在这一点上,也绝不肯让步,并开价五个亿,少一分钱都不行。
五个亿,比最初杨远景提出的条件,大抵还多出了两千多万。
要么,就赔偿我等同面积的门市房和房租损失。
谈判陷入僵局。
接下来,杨远景很快就受到了富远集团方面派人给予的口头警告和威胁。
而反了倔脾气的杨远景,也怒(www.ibxx.com)气冲冲地表现出了极为强硬的姿态:“你个龟儿子,吓唬老子呐?咱们山城人,历史以来出过几个孬种?谁还没点儿血性啦?老子豁出去拿两千万往外砸,就是一条过江龙来了,老子也得给你砸趴下!真当老子好惹啦?你们说,来文的还是武的吧,老子奉陪到底!”
再然后,杨远景就接到了最直接而有力的威胁:“杨远景,你要么同意,要么,就准备得病去死吧,没人能保得了你!”
与此同时,杨远景还听到了一些富远集团故意放出来的风声富远集团请来了神秘的术士,会用术法将杨远景全家都杀死……
再然后……
就到了现在。
苏淳风完全相信了杨波的话,因为这与袁尊调查到的情况,相差无几。而且杨波今天酒后发牢骚,不至于去跟他说什么假话。