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1067.竹山21(1 / 2)

 念头刚起,小歪的任务就来了。</p>

[任务:盯人嘴唇一小时,结合听到的内容练习读唇语,保底一千万元,奖励另计。]</p>

“想什么呢?”林昭大概看不到这么多内容,她眼中只有林双,林双脸上表情她看得很清楚。</p>

“没什么....”林双接了任务,扭头一脸认真看林昭。</p>

唇红齿白,真好看。</p>

难怪唐沅说她是个天才,现在可能也只是展露了一点点智慧。</p>

“您接着说吧。”</p>

“说什么,我已经说完了,倒是你....”林昭看着他,“昨天又是在竹子上飞,后来又水上漂的,我以为你在练什么功夫,不会是自己乱练九宫八卦掌之类的吧?”</p>

林双苦笑:“哪有啊...我就是......”</p>

“功夫不要乱练,”林昭提醒了他一句,“你那什么转圈圈就过分了。”</p>

林双叹了口气:“我知道了,那这个....”</p>

他指了下这边上,“农庄怎么做?”</p>

“其实做农业一般有两类人,一类是在其他行业有所成就,积累下原始资本,甚至已获得财务自由,因为情怀或因为看好农业前景,开始进军农业。</p>

另一类只是普通工薪阶层,生活慢慢趋于稳定,略有积蓄,想要实现自己归隐田园的情怀与诗意,试着租下几亩良田,按照自己的想法一点点地打造。”</p>

林双点点头:“我觉得大概是因为土地是最原始的生产资料。”</p>

“你这说法也没大错,那你猜哪种人更容易赚到钱?”林昭问道。</p>

林双想了想:“更容易的话,是后者?”</p>

“对,农业看上去门槛低,实际上相当烧钱,前者看上去是不差钱的,可以大手笔一挥而上,后者就得紧巴巴去算计,长期处于缺钱状态。”</p>

“但统计下来,那些挥金如土的往往干不过那些囊中羞涩的,后者反而生存能力、盈利能力更强,也更容易做出更好玩更有趣更有创意的产品。”</p>

“因为投入大不容易收回?”</p>

“因为干得好地产,不一定干得好农业。我知道的一个人,之前在建筑行业做得风生水起,靠承包项目赚下亿万身家,后来由当地政府牵头,投资近2个亿做一个3000亩的农旅项目。”</p>

“亏大了吗?”</p>

“这个田园综合体做了四年多,一直在亏损,始终没有起色。为了寻找出路,他带着手下的核心团队,在全国考察了几十个项目。”</p>

“在他的眼里头,那些项目大多数运营得一般,不少在亏本的边缘徘徊,有几个看上去不错,但不适合他的模式。”</p>

“因为他是用盖房子的思路?”</p>

“是啊,地产商的逻辑是短平快,时间一久,政策、市场都可能出问题。但休闲农业不管盘子有多大,都是个漫长的过程,除了前期基础设施的建设,后期运营至关重要。”</p>

“以行道树为例,一般的农庄和农旅项目都是从小树苗栽起,但你为了立竿见影,直接移来大树,光买树就花费近千万。”</p>

林双点点头,这确实不可取,林昭的农业园成功也是因为她有市场,而且她用了几年时间去养地。</p>

“大门看上去很气派,也打造了很多的景观,竖了很多的雕像,给人土壕土壕的感觉,和周围的环境也不搭,其次,大笔的钱没有用在刀刃上,”</p>

“也是,把这些钱做一些有趣的体验项目或者有冲击力的场景多好,做产品升级也可以呀。”</p>

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