四月八日，星期天。</p>
京城报业集团的订户们，打开任意一张报纸，里面都有一张整版广告。</p>
先是四个大字：五一开盘。</p>
然后再是八个次大的字：盛世中华，如若一家。</p>
版面分为二部分，上半版详细的介绍了盛华地产，然后是户型，装修情况，小区布局，周围环境，公共设施，学校，医院，交通，购物，公园休闲等情况的介绍。</p>
最后是开盘价格。</p>
九千九百九十九元／每平。</p>
这个价格，谢文是经过仔细考量的。</p>
首先，这个价格有赚，剔除所有成本，每平还有一千的盈利，这是底线。</p>
其次，这是盛华地产第一次亮相，必须用亲民价格打响第一枪，以便快速的进入京城市场，为二、三期铺平道路。</p>
京城，俗称“四九”城，所以以四个九开盘。其实四个九只是起售价，楼层户型不同，价格也会有所变化。</p>
同期上市的其他楼盘，价格都在九千（毛坯）到一万五（精装）之间，盛华地产的价格是偏低的，具备极大的市场竞争力。</p>
最主要的一点，在谢文心里，最重要的还是房屋租赁这块，房子卖出去了，以后涨多少，跟自己没有什么关系了。</p>
可公寓楼不同，是自己的房产，自已可以一边收租金，一边坐等升值。</p>
以销售楼盘赚的钱抵销建造公寓楼的费用，以楼养楼，以楼赚楼，这就是谢文的想法。</p>
在纸媒体发布整版广告的同时，户外广告也同时发布，无数的公交车站台都有一幅巨大的广告，地铁站门口也同样如此。</p>
一夜之间，盛华地产的广告就到处出现在公众的视野之中。</p>
四月十日，盛华地产广告登陆央视。翌日，京城卫视与央视一样，几乎所有节目的后面都出现了盛华地产的广告宣传。</p>
盛华地产开始了视觉上的疲劳轰炸。</p>
“拎包即住，盛华如家。”</p>
“盛世中华，如若一家。”</p>
两句广告语，一日之间，就传遍了京城。</p>
一时间，在京城迅速掀起了一股盛华热。</p>
去盛华购房或租房，一下就成了街头巷尾的热门话题。</p>
报纸整版广告出来的当天晚上，盛华一号小区售楼部前来参观探盘的人就络绎不绝。</p>
电视台广告开始密集轰炸之后，看楼的场景更加火爆。从早到晚，每天样榜房挤得水泄不通。</p>
很快就有人看到了公寓租赁的消息，找上门来。</p>
“请问，是刘晓梅总经理吗？”</p>
“我是，请问？”</p>
“是这样，我们是……”</p>
“请问，是盛华如家公寓的刘总吗？”</p>
“我是……”</p>
…………</p>
四月十日至十二日，刘晓梅接到了单位想租赁住房的咨询电话十数个。</p>
刘晓梅把来电作了一下统计。</p>
计有公司十一家，大部分都是中关村的高科技公司，企业二家，其中有一家是市内急送快递公司。</p>
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