然而在中国，土地是国有资产，根本不存在私人买卖土地一说，并不是你有钱，就可以买下大片土地，兴工动土完成心愿。
南巡讲话之后，南中海掀起房地产热潮，私人可以通过关系拿到土地起屋建楼，大山就觉得此事或者有望达成。因为要在广州建一座高档涉外酒店，兄妹俩专程赶往广东，期间张昊偶然提起了李志文。李志文是北京一个开发商，他通过关系拿到一块土地的所有权，开发建成楼群然后出售，从中获得了大笔钱财，成为财富新贵。
说者无心，听者有意。
别人或者关注的是，又有人白手起家、创造了一个让人羡慕的流口水的财富神话，而大山听到后地第一个反应就是：机会来了！
李志文能拿到土地，那么，他应该也有机会拿到。李志文是兴建楼群对外出售以谋取财富，他置地建屋拿来自己用，有何不可？没有法律规定他一定要从事商业活动吧？
回到北京，大山一直在忙这件事。{+
要建农场，首要条件便是土地面积不能少。城内当然不可能，只有郊区可以，选址颇费了大山一番工夫。
“哥，这么大面积的土地，这里的村民答应卖了吗？”
大山点头道：“初步定下来是二百亩多一点。喏，你也看到了，这其中有一多半是闲置的林地和荒地，不能种粮食。咱们给的价格公道，都是按着良田地亩数付钱，我托人问过了，没有问题。咱们要建地是农场，大部分地方会铺成草地，其中有山坡和地势起伏，看着不单调，反而更好一些。”
舅爷爷他们的农场规模比较大，足有三百多公顷，相形之下，二百亩土地，听着好像挺多，实际上对一个要求有水有树有绿地地农场来说，就有些捉襟见肘。{
“我看了几个地方，从地形、地理位置和交通等方面综合考虑，觉得这里比较合适一些，所以带你来看看。你要是觉得还可以，接下来就正式办手续，如果不合意，还有别的地方可供选择。”
董洁想了一下，“别的地方面积有多大？这里是面积最大的吗？”
大山摇头，“不是。这事我交托律师和中间人代办的，这问题我也问过，中间人说，我们先决定具体的地点，亩数还可以商量，初步说是二百亩，但也没有说死。|
“哥，我对这个地方没有意见。就是觉得二百亩、这面积小了点。”
她掰着手指一一数给他听，“你看，我们首先要挖一个池塘，这池塘不能太小吧？最起码撑得起一艘小船，而且不能刚一撑船，就从这边滑到了对岸吧？再来，我们得植一个树林，挪一些高大的长势有成的树种，林子里我想盖几栋小木屋，这树林的规模也不能太小。我们要种果林、蔬菜还有花卉园，唔，主屋的建筑风格可以商量，但占地面积不能小，对不对？还有，草地要成片成片的才漂亮……那个，”董洁犹豫了一下。
大山边听边点头，见她突然刹住话尾，欲言又止的样子，便催促道：“还有什么？有什么想法尽管说，”他捏捏她的手心，笑道：“说出来大家商量，怎么，跟哥哥还有什么想法不能说？”
董洁摸摸鼻子，有些羞赧，“我想要个马场。”
她急急解释道：“不用像舅爷爷家那么大和正规，可是，如果我们有了自己的农场，是不是可以养两匹马？在天气晴好的日子，我想和哥哥骑着马在草地上散步，有兴致的时候小跑一段……”哥哥会答应吧？董洁不是很有把握。
大山笑了，轻弹她额角，摇头道：“就是你不说，我也会弄个小型马场。多养几匹马，以后朋友来做客也可以骑，小峰和唐爷爷他们一定会喜欢。我还以为是什么呢，看把你为难的。”
心愿得偿，董洁欢喜的眉开眼笑，可是仍然嘟着嘴巴斜眼睨他，“在舅爷爷家的时候，哥哥好像不赞同我骑马嘛，所以我当然会有一点担心。我可是好孩子，而且最听哥哥的话了，这事只有好言商量的份，可不敢自己擅做主张。”
“你还敢说？”大山皱眉，“如果我没记错的话，那是因为你刚学会骑马，就敢做一些危险的动作来考验哥哥心脏的强度。”
“人不轻狂枉少年，偶尔轻狂一次，偶尔。”
董洁笑着讨饶，赶忙转开话题：“哥，这样算一算，二百亩的地方，好像是小了点，对吧？”
大山点头，“是，这样吧，我再跟他们打声招呼，尽量把面积往大了谈，以不小于四、五百亩为宜。”价钱或者再加一成？如果这里不行，就换个地方，宁可地方再远一点、偏一点，总要满足她的愿望才好。