用戒尺责打冯雁倒也罢了，竟敢打当朝二品大员，这可是砍头的大罪。
老先生听了冯雁的介绍再次背气晕倒，幸亏冯雁懂的急救，这才第二次被救了过来。
神情紧张地讲完课，老先生擦了一下满头的汗水，向讲堂外走去。临走时还不忘对着王蕴深施一礼，老王只是象征性地点了点头，并未抬手。对冯雁不摆架子，并不意味着对别人也如此。
众学子颇感惊讶，但咕咕叫的肚子占了上风，竞相向伙房处奔去。
用完午膳，冯雁带着麴瞻陪王蕴到外面散步，书院至武林湖（西湖）不远，几人闲庭信步间便到了湖边。
举目望去，只见青青杨柳如瀑布般垂落水中，远山倒映其上蜿蜒舒展，水波荡漾，粉色的荷花片片绽放，点缀其间煞是好看，山间一片郁郁葱葱，并传来飞鸟阵阵的莺啼声，回荡四周。
“此地养老甚是不错！”王蕴摸着小胡须悠悠感叹。
“此地开发房地产绝对赚钱！”冯雁也在悠悠感叹。
“师傅，又有钱赚？”麴瞻眼珠子提溜一转，立即喜上眉梢，跟着冯雁去了一趟邬堡，四处闲逛时跟着老赵等人去过一间大库房，看着堆积如山的钱银布帛，让麴瞻大开眼界。有的人一辈子也不会见到堆积如山的钱银，而麴瞻仅十二三岁就有如此境遇，也不知对他的人生有什么影响，但冯雁总觉让给小孩子见到这些并不是什么好事，只是老赵这个人让冯雁颇为无语，小气，但爱显摆。
上次给了老赵一张从金庭偷来的王羲之用过的草稿纸，让这家伙乐了一整天。
王蕴听了冯雁的话语同样好奇问道：
“冯小兄，如何发财？”
冯雁笑了笑说道：
“此地青山绿水，既然适合养老就得有房子才行，因此，在此地盖上一些别致的小院再卖掉不就赚钱了嘛！”
“可是这些土地可能在私人手中。”
“想办法买过来呀！叔仁兄，这件事交给你办，赚了钱有分成。”
“哦？如何分？”王蕴兴致勃勃地问道。
“百分之五的佣金。”
“这么少啊。”王蕴嗤鼻。
“呵呵，叔仁兄，你只是居间买卖土地而已，又不是投资入股？”
“冯小兄，老夫除了抵押给你们的土地，在建康城也有良田百顷，乃是朝廷所赐，如果用来做你那个房地产不知可行否？”
“真的？叔仁兄在建康也有土地？”冯雁惊讶道。
“当然了，不就区区百顷土地嘛，有何稀奇？”王蕴很是鄙视冯雁这种没见过土地的人。
“麻麻的，皇亲国戚就是牛掰！”冯雁暗自腹诽。
“叔仁兄，你的土地在何处？”
“西郊之地。”
“哦？那边园林很多啊。叔仁兄，你用土地入股，想占有多少股份呢？”
“嘿嘿，不知占五成可好？”
冯雁心中一喜，但还是装作不满的样子说道：
“叔仁兄有些贪心了，再想想。”
“那就四成？”
王蕴对什么是房地产都一知半解，更别提应该占有多少股份了。
冯雁皱了皱眉解释道：
“叔仁兄，盖房子除了土地成本还有修建成本，而且我盖得房子还需有一个大的院墙，将房屋包围其内防止贼人，另外房屋之间还需有花花草草、小桥流水等以增加野趣，房屋内还要供水、排水、供冷暖设备，修建往来的道路，并且装饰完毕才会出售，省去买房者再行装饰布置的麻烦。小区内还要配置清洁人员，保安人员，服务人员，而且要配置一英国管家，戴假发那种，甭管有事没事见着业主都得说一句“MAYIHELPYOUSIR?”,倍儿有面子！你说这样的房子成本能少得了吗？咱们要多方位考虑周全……”
冯雁滔滔不绝的说完，周围却寂静一片，扭头看向王蕴、麴瞻二人，皆目瞪口呆地张大嘴巴盯着自己。
“冯小兄，所……所言何意？”
冯雁看了看这两个土包子，无奈又解释了一番，最后，王蕴答应占股三成，这个比例其实也算合理。
三人一边兴致勃勃地往回走去，一边讨论着房地产的事情，快至书院时，只听远处传来一阵吵闹之声。
“此乃先生所赠之物，你们怎可抢夺？”
“祝英台，此言差矣！我们只是借来一用，何曾抢夺？香皂又不能吃，只是洗面之用而已，用完自会还给你，怎如此吝啬？”一名高大的书生坏笑道，旁边站着马文才几人。
“香皂乃损耗之物，用几次就用完了，你们……你们太不讲理了！”梁山伯走到祝英台前面据理力争道。
“关你何事？快快让开！”身形高大的书生用力一推，便将梁山伯推倒在地。
“你们如此霸道，定要告知山长！”祝英台扶起梁山伯气愤道。
“不偷不抢只是借用，告之山长又如何？”
“哈哈……”马文才及几个鄮城学长一阵哄笑。
冯雁与王蕴听到吵闹声，均失笑出声，没想到书院这种地方也有欺凌弱小的事情发生。
走到近前，王蕴正欲开口劝说，哪知冯雁一脚已经踢了过去，只用了五成力气，那名高大的书生便被踢倒在地。
“冯小兄！”王蕴惊呼一声。
“叔仁兄，只管一旁看着就行。”冯雁淡然笑道。