其实90年的时候,只要身上有钱,就是不买商铺,随便哪里囤块地皮,将来升值的空间也很惊人。因此,把时间拉长了看,宋学明买商铺的风险基本上是零。
这个道理宋学明自然是懂的。所以他所追求的,就是利润的最大化,在最短的时间内获得最大的收益,这就是他的目标。
宜坞新市场商铺起卖的价格,比起柳川电器城来说有些高,均价是1万1个。宋学明分析了一下,原因可能有这么几个。
1、宜坞起步更早。宜坞早在1982年就建成了小商品市场,第一批商户在市场中取得了巨大的经济利益,对商铺的价值认识很深。
2、宜坞商铺的面积更大。基本上都在15平方米以上,而且商铺与商铺之间有隔断,硬件上比柳川电器城的铺位要好得多。
3、宜坞商铺的开发商可能更有经验。
权衡利弊得失后,宋学明认为可以买。就从银行取出钱,买了9个商铺,剩下的就当做零用钱。
汤亦明见他一出手就是9个商铺,不禁惊得呆了。
听说人有钱,和亲眼见到人有钱,这完全是两码事。汤亦明看向宋学明的眼神不由自主地就起了变化。变得又羡慕又带有那么一点讨好的意思。
宋学明却浑不当一回事儿,问汤亦明:“老五,我想把这9个商铺租出去,一时又找不到合适的租户。你说该怎么办?”
汤亦明犹豫了一会,说:“要是能有个熟人先帮你照看着就好了。”
宋学明一拍手说:“对啊,你说的太对了。你是婺城本市人,在这里有没有关系近一点的亲戚?”
汤亦明思忖:“就算自己在这里有亲戚,也不能替宋学明照看商铺。生意上面的事情,关系到金钱,里面许多曲折,弄不好就会弄巧成拙,反目成仇。”
便说:“没有。”
宋学明只好退而求其次:“没有近亲,远亲也可以。”
汤亦明很果断地说:“远亲也没有。”
宋学明皱起眉头:“老五,你这就不够意思了。”
汤亦明想:“难道宋学明这么厉害,连我在宜坞有没有亲戚也知道?”
心中不信,便硬着嘴说:“不是我不够意思,是真没有。”
“那我那天去师大时,怎么听汤小敏说起,她在宜坞有一个姑妈呢?她的姑妈难道不是你的姑妈?”
这几句话,其实是宋学明骗汤亦明的。汤小敏没有说过这话。但是汤小敏确实有一个姑妈嫁在宜坞。前一世宋学明和汤小敏谈恋爱,她一家人全反对。反对最凶的,就是这个嫁在宜坞的姑妈。
今天宋学明之所以要把商铺通过汤亦明交托给宜坞姑妈,主要的目的就是想先给她露个底,好让她将来不会反对自己和汤小敏恋爱。
汤亦明不知道这些,还以为宋学明说的是真的。他心里还埋怨:“刚认识没有几天,小敏怎么就把这些事情和宋学明讲呢?就算是在谈恋爱,女孩子这一方也应该矜持一点啊。”