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第17章营销的经典案例 一(1 / 2)

 周天想了一下道:“其实也没什么理由,但如果非要找个理由的话,那能有一个理由,穷。从我记事起,我们一家三口便拥挤在一间三十平米的小房内,这种房子冬天冷夏天热,冬天冻得身上都是冻疮,夏天热得全是痱子,也从那个时候起,我的第一理想就是拥有一间大房子,使家里人每个人都能有自己的房间,冬天不冷,夏天不热。”

女主持人借着他的这个话题,引出了今日访谈的主题,房价或者说房子,她看着周天道:“那是不是因为你的这段经历,让你产生了想要挑战整个地产行业的想法,盖所有人都能买的起的房子?让所有人都能拥有自己的房子?换言之,现在我们国家的房价已经到了高不可攀,甚至不能在涨的地步?”

其实房价的增长是有很多客观因素在其中的,比如一个城市的人流量,假如一个城市的常驻人口是十万,房价是一千块一平米,突然有三万人涌入,这个时候需大于供,房子自然而然的就会上涨,这是市场规律,但这个规律是有因素制宜,他跟当地的消费水平是挂钩的,两者不能相差太多。”

“这是我们节目组收集到的一组数据,是去年京城人均收入的相关数据,要是按照这个比例来讲,京城的房价跟你之前说过的规律差不多。”女主持人导出一副数据画面道。

周天看着她们收集到的数据,脸上的肌肉不经意的抖动了几下,反驳道:“首先关于这个数据,对我来说,是不准确的,京城两千三百万人口,其中资产超过百亿的就有上百位,十亿到百亿之间的差不多千人,十亿以下的万人,再加上身价数千万的中产阶级,这么平均换算能对嘛?就好像将一个十亿富翁和一个乞丐放在一起,两人一平均,身价五亿,但乞丐真的能有五亿嘛?没有,他同样买不起房子,买不起车子,每天还得流落街头,过着朝不保夕的生活。”

“那依照你的这番话,我们国家的房价已经到了该调控的地步,该如何调控?”

“起码有三点,第一点加大民生这块的投入,像廉租房工程,经济适用房工程等惠民工程的投入,改善低收入者居住环境的同时,还能将他们现在居住的小房子腾出了进行拆迁,拆迁所得的款项贴补惠民工程。

第二,严厉打击房产炒家,其实我们房子价格的增高,很大一部分原因就是那些房屋炒家弄出来的,他们囤积了大量的现房,然后和地产商狼狈为奸,再加上一些所谓专家的鼓吹,使得老百姓轻易的上了当,花钱买了他们手里的高价房。

第三,减少房子空置率,现在有个新的名词,叫做僵尸房,说的是房子一年到头都没有人居住,僵尸房的出现,就是一种房产浪费现象,这头住房条件紧张的人,一家五六口挤在一块,那头一个人拥有三四套房子,却从来不居住。这就是一种浪费,一种资源浪费。”

女主持人接口道:“其实我们国家为了打击房价,也做了很多工作,比如房产实名制,但每每到了房产涨价的时候,民政局便挤满了前来办离婚的人……。”

周天笑了一下,道:“所以我们在加强物质文明建设的时候,还得加强精神文明的建设,现在我们物质文明上去了,但精神文明还严重的拖后腿。”

时间转眼即逝,很快四十分钟的访谈时间过去了,在节目的最后,按照惯例是网友提问,女主持人夸赞了一下道:“说的真好,接下来让我们回答一个网友的问题,看样子提问的应该是个姑娘,不然不会这么提问,她问周天,现在有女朋友嘛?女朋友具体什么标准?”

“我目前单身,女朋友的标准嘛?心地善良、不抽烟。”

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