“怎么,瞧不起我啊”王俊不客气道：“你有本事你也去弄个,别瞧你赚钱本事比我大,可要说起钓鱼,以前同学里没一个能和我比的,这就叫专业和业余的区别,懂不？”
周利文笑着连连摇头,两人你一句我一句说着玩笑话,过了一会儿周利文也上了鱼,提起一瞧只是条小猫鱼,周利文把鱼从钩子上取下也不放进水桶直接又丢回湖里,然后换了饵继续坐下。
递了支烟给周利文,王俊问：“你这次回沪海呆多久？”
“呆不了几天就得走,要不是你们这个俱乐部会所的事我还不一定过来呢,怎么？有事要我帮忙？”周利文接过烟点起笑问。
“也不算有事,只不过想让你帮着出出主意。”王俊直截了当道：“托你的福,这两年赚了不少,我们几个也算是小有身价了,再加上这个俱乐部会所,也算是有了份产业吧。不过现在炒楼做房产生意的人越来越多,这房价也越涨越厉害,不瞒你说,我现在于这行是越于心越虚,生怕那一天就楼价就和当年香江一样崩了。”
“你意思是……？”周利文抬眼问。
“我意思是想问问你,这国内房地产市场会不会崩？这种生意还能于几年。”
见王俊迫切的目光看着自己,周利文笑笑：“你小子不会以为我是神仙吧？这种大局的事我怎么知道。”
“那可不一定,别忘了,你现在可是首富,不管怎么说这方面的眼光可比绝大多数人强多了,而且这个买卖又是你让我们搞的,按照国家规定的三赔原则,总得负责点售后服务吧？”说到最后,王俊自己都笑了。
周利文听得是哭笑不得,想了想道：“国内房地产市场和香江的房地产有很大区别,一是两地的情况不同。国内毕竟比弹丸的香江大多了,而且国家的经济支持力也和小小的香江有着天壤之别。另外,香江人口虽多,但和国内相比就显得不起眼了,仅仅沪海一地的人口目前就是两个香江,何况还有内地这么多人口支持。房地产靠的什么？一是需求,二是人口密度,三是资本实力,四是政策支持,五是政府决策。”
“那按你的意思说,国内房地产市场不会产生香江之前崩盘的情况？”王俊连忙问。
周利文又摇摇头：“这个不能一概而论,关键还得看城市和地区情况。一线城市的问题不大,二线和三线城市就不一定了。现在,各地房价都在飞涨,一线城市领头带涨,不过涨价的空间和速度已经有限,而二线和三线城市的上升空间比较大,所以吸引了许多游资进入这些市场。但你也要知道,刚才我说的五个方面,其中最重要的还是需求和人口密度,二三线城市这两点是薄弱环节,从这点看投机的风险就比投资风险大得多。”
王俊听后点点头,有些明白周利文的意思了,周利文这番话实际就是告诉他,要搞房地产炒楼,还是做一线城市比较稳妥,因为无论软硬件都是实实在在的,这些房价涨上去的力度暂时比不上二三线城市,但抗跌性也强。何况,目前从各地区,包括农村情况看,这些年涌入京都和沪海的人口是越来越多,有这么庞大的人口群支持,房价要想跌下去不是这么容易的。
有着周利文这番话,王俊算是彻底心定了。因为周利文绝对不坑自己,甚至没有周利文的提点,他王俊也没今天的成就。除此之外,王俊还有个想法想请教一下周利文,这个思路他一直在琢磨,尤其是这个俱乐部会所建立之后,这种想法越来越甚。
“搞教育？”周利文一听王俊的话顿时就愣住了,这家伙从来没有于过这行,怎么突然头脑发热搞教育了？难道他是有钱准备做慈善不成？
等王俊仔细一解释,周利文这才明白他的意思,原来王俊是打算借这俱乐部会所的资源搞一个外国语学院,也就是专门为外籍人士的子女提供学习的学校。
这个主意让周利文对王俊有些刮目相看,这样的想法可不是一般人能琢磨得出来的。做外教教育,这的确是一个非常赚钱的行业,尤其是像沪海这样的国际大都市,在沪海的外国人可不少,他们的子女教育是一件非常麻烦的事。由于国内教育系统的封闭,外国人子女想在国内学校求学手续繁琐不说,而且教学方式和教师水平,甚至包括学校设施等等都是让人担忧的,从这方面来看,这种需求非常之大。
周利文记得后世的时候,沪海有几家规模很大的外国语学院做的非常之好,其生源根本不用担心,而且收费让普通人惊愕异常。仅仅一学期的费用就要高达七八万人民币,甚至还有入学考试标准等等,如果达不到学校还不收,可想而知其中的利益有多大了。
“这想法不错,可以做做。”周利文点头赞同,王俊很是开心地笑了起来,盯着他直瞧。
“看我于嘛？”周利文疑惑地问。
“怎么样,你有没有兴趣一起参一股？”王俊嘿嘿笑问。
“参股？呵呵,我自己的事还都忙不过来呢,你们几个把钱凑凑自己弄就得了,怎么？是不是钱不够？要是不够的话我借你们一点,不要你们利息的总成了吧？”
“嗨我说你装糊涂是吧？”王俊一瞪眼：“我说的不是钱,是你这个人你小子参一股也算是给兄弟姐妹们打打名气了,这搞学校可不是搞俱乐部会所什么的,光有钱就足够,不仅要办手续,还得看名气,要不没名气的谁来入学是不是？谁让你现在名气大呢,这张虎皮不扯起来你说我们亏不亏？”
“敢情你就是想扯虎皮当大旗啊”周利文忍不住就大笑起来,其实王俊说让他参一股的时候他就猜到了这小子的企图,故意逗逗他呢,谁想这一逗果然急了。
周利文对于参股倒没什么,而且王俊这个项目也是很不错的项目,如果搞好了还是一个长期稳定的投资回报。不过,周利文现在自己的事都忙不过来呢,哪里有这个精力去搞什么外国语学院,既然要参股就得当事业来做,这是周利文一向的准则。所以对于王俊这个邀请他考虑了下,觉得还是由周蓓的基金会去参与比较好。这样一来既能让妹妹来负责这件事,顺便也给基金会找一份比较好的投资,而且对于王俊来说,周利文同样在基金会挂了个名誉董事长的头衔,用这种方式也能达到目的。
听了周利文的决定,王俊也不在意,反正无论是周利文自己直接出面还是由基金会出面对他来说都是一样。只要挂上周利文的名号,他搞这个项目基本就是十拿九稳了。说完了这个事,心情大好的王俊有如神助,一口气又上了好几条鱼,留下几条大的,把小的全丢回了湖里,见天色已经有些西斜了,王俊和周利文把东西收拾一下,启动小艇往回赶。
回到俱乐部的酒店,把鱼交给李坚,让他找大厨去弄下,晚上大家喝鱼汤。等李坚笑呵呵地从厨房回来,王俊就和大家把刚才的决定说了说,听到拉着周利文一起搞这个外国语学校,所有人都连声叫好,性子急的曹艳甚至当场起草了份合作协议书,让大伙全部看过后一起签字。
瞧着她一副风风火火的样子,周利文刚想笑话她几句,谁想到曹艳眼尖马上就瞧见了,先把杏眼一瞪,接着冲他张嘴无声说了两个字,周利文一看什么话都不说,马上乖乖签字了事,等签完字,他点起烟苦笑着摇头走到了一边。
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