丁屋政策。</p>
在阿武一句句请茶声中，被陈志越一一道来。</p>
督府为了开发新界，在1972年，允许新界年满十八岁男丁，一旦他们的父辈，能追溯到1898年的新界的认可村落原住民。</p>
那么他们一生一次，可以建一间面积不超过七百呎【六十五平】，高度不超过二十五呎【7.5米】，层数不超过三层的房屋。</p>
至于外来人，以及女性村民，不能享受此政策。</p>
故而，这个建屋的权利，被俗称作【丁权】！</p>
由于这个权利，是被男丁继承下去的，所以根据丁权申请建的房屋，就是丁屋！</p>
建丁屋的方式有三种：</p>
第一种是你自己在土地上建；</p>
第二种是可以向督府请求以低于市场价的价格买一块地建丁屋；</p>
第三种是可以拿自己的土地，换督府的地建丁屋。</p>
第一种还好，毕竟只是用自己的地。</p>
可是第二和第三种方式，不仅对土地消耗量巨大，而且容易滋生三大问题：套丁、飞丁和僭建。</p>
套丁是指无地的新界居民和地产商勾结。</p>
将丁权转让给地产商，地产商给了原居民“好处“(钱或是丁屋的一层)。直接向督府交了转让所需要补的地价，再把房子用于卖或租。</p>
由于丁屋价值极高，向督府补的地价，远低于市面上的正常地价。</p>
地产商赚的瓢钵体满，陆瀚涛和王一飞合作，就是采取这种行为。</p>
飞丁是丁屋政策执行时的一个变通。</p>