“孙哥，看完房子之后，觉得怎么样？”在电梯里，张齐元问道。</p>
孙亮点了点头，“还可以，装修是我喜欢的风格，如果是安居网上175万的价格就好了。”</p>
张齐元哑然失笑道：“孙哥，这套房子就算装修折旧，也能值个十万块吧，175万减去10万，再除以110平，那毛坯单价相当于14500一平，就算现在行情不行，也不至于降到这个程度，现在蓝天国际那边临高速的房子均价差不多也是16000的样子呢，更不用说南辰雅苑在小学旁边，而且离地铁更近呢。”</p>
孙亮想了想，好像是这个道理。</p>
“那这个业主为什么要卖房啊？”孙亮问道。</p>
“现在卖方的业主就那么几种，要么是处理过剩资产，要么是置换，要么就是实在扛不住贷款了。”张齐元笑了笑，随即道：“对了，这套房子还有二押，这个事情要跟您说清楚。”</p>
怕孙亮不懂什么是二押，张齐元又给孙亮解释了一遍。</p>
“那这个二押到时候怎么弄？”孙亮皱眉道。</p>
“业主说可以找过桥公司。”张齐元又给孙亮解释了一遍什么叫过桥。</p>
“既然这个业主这么缺钱，那价格应该很好谈。”孙亮眼睛一亮道。</p>
张齐元摇头道：“也不能这么说，还是要看人，以我跟这个业主的接触来看，价格不是很好谈。”</p>
“那这个业主想卖多少？”</p>
“业主跟我报的底价是195万，不过应该能谈一点。”张齐元如实将底价告诉孙亮。</p>