这次购买土地，动用不到8000两纹银，检了个大便宜，主要原因是，日俄大战，俄国屡战屡败前途不明朗所致。卢一鸣与俄人工程师磋商要求如下：其一，在原有房子四周，建筑二层楼房，要预留四层楼房的地基，一律采用欧式建筑风格。其二，南侧临街设为餐馆，西侧临街设为商铺，其余两侧设为旅馆，卢一鸣参考后世建筑理念进行了合理的布局，甚至细化到每个房间。其三，考虑到漫长冬季，房间地面一律采用火龙形式，地热供暖，并为此画了一张草图，供俄人工程师参考，其四，楼房地面以下，一律建成储藏室，以便冬季存储大量蔬菜。花了五天时间总算让俄人工程师消化掉他的构想，俄人工程师画出一张精致的建筑工程图，并对卢一鸣建筑方面的知识高度赞赏。
九月中旬楼房破土动工，为此徐中环招来500多人。卢一鸣亲自指挥和管理，从运送建筑材料到土木施工，进行了科学、合理的分配并且报酬优厚，极大的调动了人们的干劲，工作效率成倍提高，工程进度大大加快，惊得俄人工程师目瞪口呆。与此同时，由张伟峰坐镇，一处骡马大院也在加紧施工之中。
老富察及随行人员，经依兰近半个月的长途跋涉，到达北方重镇－齐齐哈尔。卢一鸣信中说的明白，所花银两均在卢家大院支取，老富察没有那样做，既然把宝押在姑爷身上，风险何惧，吝啬的他动用了家底。老富察有一个远房堂弟居住在齐齐哈尔，颇有势力。多年没走动，哥俩见面唏嘘不已。老富察说明来意，拿出一张万两银票交给堂弟，上下打点用。作为齐齐哈尔副都领的程德全，目前全面掌管黑龙江事务，他明年才能就任黑龙江将军。一是银两进攻，二是程德全不原得罪满人，怕影响前途，三是朝廷早有明文，顺水推舟同意了老富察的请求，此事大功告成，松花江两岸及以西、以北地区，可以开荒、种地，不受限制，办妥朝廷授权文牒、盖上鲜红打印后，老富察给卢一鸣拍了一份电报。
秋风萧杀，漫山遍野姹紫嫣红，风景独特。二弟春波带着几位兄弟，率领各自人马，正在热火朝天、人欢马叫的干着，吆喝声，喊号声此起彼伏，偶尔传来几声沉闷的爆破声，一条蜿蜒的马路向前延伸。十天前马树林被卢一鸣派回来传信，信里附加一张精致的草图，姜春波受命，带领大家来到海林西北方向一座石山脚下，此山距旧街镇25公里左右，要求姜春波修一条简易马路
一条小溪旁，刘云龙正领着小队人马架桥，见姜春波走过来，一边打桩一边牢骚：“二哥，你说大哥怎么想的，让咱们到这荒山野岭来修路，这不是折腾人吗？弟兄们都有意见。”春波说：“弟兄们有意见，我看就你有意见，不要胡思乱想，大哥既然让修路肯定有大哥的道理，大哥什么时候不是思谋而后动。”三弟云龙挨了一顿训闷头去干活了。四弟行伟主要担负爆破任务，六弟老虎带领人马筑路、平整路面，数他干的最欢式，新的生活使他心情愉悦，仿佛浑身有使不完得劲。小鸟腿闲不住嘴更闲不住，大声的号施令、催促着，春波视察路过受到感染，挽起袖子加入干活人群
九月末基础工程进入尾声，主体工程开始砌筑，速度之快令人咂舌。卢一鸣接到老富察电报大喜，马上吩咐把小叔卢国臣找来，并在徐中环招募来的人中挑选得力人手，随小叔前往齐齐哈尔。临行前卢一鸣交给小叔一封信，让他带给老富察，信中重点强调，先沿松花江两岸开垦荒地，筹建庄园，要求每个庄园必须管理5万亩土地。至于如何实施、管理办法、后期连续开特别是滚动开等问题，进行了详细的描述，增取在明年年末建成十个庄园。
进入十月中旬，骡马大院落成，张伟峰马不停蹄组建商队。刘云龙小队被抽出押送马匹来哈，并且担任护商任务。随行而来的还有、从前“胡匪”挑选出的10名人员，他们年龄普遍偏大，经历不凡阅历丰富，到张伟峰帐下报道。为此，卢一鸣专门宴请司令官察里耶夫，得到他的允许，可以武装护商，刘云龙小队可以公开持有武器。
十一月中旬主体工程竣工，天气寒冷，内部装修以无法进行。由于一楼经过简单收拾可以住人，卢一鸣吩咐徐中环不要解散施工队伍，冬闲期间不工资，管吃管住，并且组织他们利用冬闲期间识文断字。待来年施工结束后，在原班人马上组建建筑公司，多余的人员可以分流到庄园。
十一月底卢一鸣携契尔年科回到卢家大院。<div>