上海霞飞路刘镛开发的“鸿仁里”的房产也已经动工建设。
刘镛自己没有搞过房地产，对搞工程一窍不通，因此，他托工务处处长林祥福请了一位建筑工程师陈强负责管理现场。
办公室里，陈强和刘镛坐在沙发上。
陈强对刘镛说：东家，搞房地产与搞丝绸行业不一样，房地产首先要搞市场调查，要根据市场不同层次人群的需求，有针对性的开发。再者，一个小区，千万不能一下子全面铺开。如果，建100栋房子，只能先建10栋，把这10栋卖了，用赚的钱再去建10栋，这样以此类推，这叫滚动开发。这样，投入少，见效快。如果一下子全面铺开，这个投入就很大，容易把自己套住。
刘镛笑着说：陈工说话在理。我这人用人不疑，疑人不用。你放开手脚去干。
工程进展比较顺利。
由于，太平军已经北上，江南一带，已经搞得人心惶惶。不少富家，产业大部分已经迁移，老宅也只剩下一个空壳子。不少富商都拖儿带女前往上海安身，因此，给上海的房地产商带来了新的商机。
霞飞路“鸿仁里”的房产，由于南方人来的比较多，都有点沾亲带故的，所以朋友托朋友，亲戚托亲戚，房子还没有完工，已经预定得差不多了。
刘镛盘坐在沙发上对毓惠说：真没想到，原来房地产赚钱也那么厉害。
毓惠笑着说：还是你当家的有高见。
刘镛笑着说：那全是托夫人之福。看来南浔一下子也难于太平，丝厂反正也有你哥哥在打理，反正哪里都是做生意。我想，最近找林处长商量，再搞一块地。
毓惠笑着说：反正你看着办，也不要把自己绷得太紧张，两个小孩还小，钱够花了就行。
刘镛笑着说：现在两个小孩，我还要生几个呢。
毓惠笑着说：不正经的东西。
两人聊着聊着。毓惠这几天本身就感到有点不舒服，浑身懒洋洋的，突然感到一阵恶心，要呕吐的样子。
刘镛关切地问：夫人身体哪儿不舒服，要不去医院看看？
毓惠摇摇头，红着脸说：难道你真的不知？
刘镛站起来笑着说：莫非夫人又有喜了？你看，说到曹操曹操就到，说到儿子就来了。
毓惠也起身，瞄了一下刘镛，说了一句：夸你还是个男人，自己做的事自己不知道？说完进了房间。
刘镛来到洪英她们的住处。
洪英正在和冬梅、秋梅玩耍。见刘镛进来，洪英立马起身，说：今天怎么那么闲？
刘镛在沙发上坐下来，笑着说：刚从“鸿仁里”回来。哎，你姐恐怕又有了。
洪英一听高兴的跳起来，说：那好呀，那要恭喜你了。
看到洪英那么高兴，冬梅过来问：阿姨，爸爸和你说什么，你那么高兴？
洪英拉着冬梅的小手说：你爸爸说，你妈妈又要生宝宝了。阿姨问你，你喜欢弟弟还是喜欢妹妹？
冬梅天真地说：妹妹已经有了，我喜欢弟弟。她又天真地问：阿姨，妈妈生宝宝了，那阿姨为什么不生宝宝呀？
冬梅一句话，把洪英说得面红耳赤。不好意思地看了刘镛一眼。对冬梅说：阿姨么，阿姨以后再生。
冬梅又说：那阿姨生一个弟弟，生一个妹妹好吗？
洪英不好意思地说：好，好。
冬梅的话把洪英、刘镛说得都脸通红。