“李主任你好，我叫张宇，我想要租你们购物中心一楼108店铺，不知道那个租金如何算？”
李建军听到张宇说要租下108号店铺，脸上顿时就浮现出淡淡的笑容，连忙让张宇坐下详细谈一下。
“我们那个108号有500平方，每个月一平方租金是十元，但是需要押二付一。”
李建军一边报出价格，一边观察张宇脸上的神色变化。
要知道足足五百平方的店铺，就算一平方只要十元，那这里一个月的租金也需要五千元。
正是因为高昂的租金，之前也有好多人租下来之后没有多久就倒闭了。
张宇听完对方的话之后，脸上没有丝毫的神色异常。
“李主任，我目前手里的钱不多，你看四千元一个月租金可以吗，我可以直接和你签署两年的合约。”
李建军听到张宇的话，脸色顿时沉了下来。
虽然李建军确实把价格报的有点高了，就是为了后面可以和张宇这边讨价还价，留有降价的空间，可是张宇这一还价就比他最低价还要低，让李建军很为难。
最后张宇拿着李建军的名片离开了，承诺回去继续筹钱。
第二天，张宇给李建军打电话。
“李主任，我现在筹到的钱不多，我只能一个月给你四千三，但是我可以和你一次性签下三年的长约，你看可以吗？”
李建军听到张宇的话之后，沉默了，最后想了一会，还是拒绝了张宇的条件。
第三天的时候，张宇又给李建军打电话。
“李主任，我这一次真的筹不到更多的钱，我只能每个月出四千五，这个已经是我的底线了，如果你不答应的话，那我就只能放弃了。”
电话那头的李建军听到张宇的话之后，他又沉默了。
因为这一次张宇报价四千五总算勉强达到他心里最低价，可是李建军希望张宇可以再出高一点价格，毕竟这个店铺如果用最低价租出去，那对于购物中心来说，是没有多大的油水。
可是李建军这个时候却犹豫了，因为从张宇两次电话当中可以听出来，这一次应该达到了对方的底线，如果他这边再提价的话，那到时候张宇很有可能会离开。
李建军一想到早就空置了三个月的108店铺，经过再三思考之后，说道：“四千五一个月租金我可以答应你，可是我有一个条件，你必须要签署四年的合约，如果未到期就退租的话，押金不退。”
张宇听到李建军的话，脸上浮现出一丝胜利的笑容。
其实这两次打电话给李建军，就是张宇的一个心理战术，就是为了一次次试探李建军心里的最低价，这样张宇就可以用最低价拿到这个店铺。
而事实也证明了，张宇只是用四千五就拿下了李建军当初报价五千一个月的店铺。
张宇和李建军这边电话里面达成共识之后，第二天就上门和李建军签署了正式的合约，接下来张宇就可以找人过来对店铺进行装修了。
还有十几天时间就要开学了，张宇是没有太多时间看着这家店铺的，需要找一个人过来帮忙看着，张宇很快就想到了一个人。