店小二走上台阶，叩响了门上铜环。一会儿，一个老头来开了门，小二介绍说乃是沈府老管家，是目前此地沈府的最高负责人。
老管家热情地带着三人到府内各处看了一遍，一路逐一解说着府内布局。在马三山看来，这老管家倒是挺实在的，没有多少夸大之辞。看了一趟之后，老管家请三人到客厅奉茶。
马三山内心还是挺满意这宅子的，格局很大，亭台楼榭、花台荷塘俱全，听老管家说，这荷塘之水乃是引入了城内活水，所以宅内还在荷塘上建了一座小小的石桥以供休憩。他看了杜嫂一眼，杜嫂微微点点头。
“老人家，这宅子我基本满意，不知贵主人要价几何？”马三山对老管家道。
“尊驾明见，”老管家朝马三山拱手一礼说，“敝主上前些时日曾派人传言，只要有客人出到三百万钱，老朽就可做主卖此宅子。”
三百万钱就是三千两银子，若在黄巾之乱前，这么大一片宅子当不止这个数。不过战乱让物价连连上涨，这不动产价格却暴跌。来时马三山也了解过颍川郡的房产行情，明显老管家这个价格还是有水分的。
马三山抿了口茶水，微微一笑说：“这个价格却是高的狠了！鄙人虽是远道而来，这颍川的房价还是了解一些的。如今黄巾仍在肆虐，这么高的价格，谁也不敢买呀！”
老管家当然知道现下行情：“那以尊驾的意见，当以多少合适？”
马三山轻轻放下手中茶杯，说：“两千两银子。”
老管家呆了一呆，随即脸上浮出一丝怒气，这真是狮子大开口了！
“尊驾说笑了，”老管家勉强露出笑容，“如是此价格，则就不大好谈了。”
“依据如今时局，此价格已经很合理了。”马三山笑着说。
见老管家恼怒之色显露，店小二知道该他出场了。来之前就商量过对策，刚才已经收到杜嫂的手势，小二当然心领神会出声了。
“客官，老管家，”店小二先满脸灿烂的冲二人点点头，陪笑着说，“小的就斗胆做个中人，替二位往中间说和说和如何？”
老管家“哼”了一声，无可无不可，心里已经对这单生意不抱希望了。马三山则点点头。
“两千五百两银子，一人走一步。您二位看看，如何？”店小二说出了杜嫂传递过来的价格。
老管家一愣，他倒是没有想到，这小二敢给自己二人综合出这样一个价格，原以为他也就加个五十、一百的。不过，这个价格已经超过家主所说底价两千四百两，只要买家同意，倒是可以接受。
所以老管家看向马三山：“那--尊驾的意见呢？”
“那行，就给小二哥面子，”马三山手轻轻一挥，“就两千五百两银子。”
“成交！”老管家双手端起茶杯，满面笑容的冲着马三山一礼，马三山笑着回礼相应。