“宁先生，你看，我这家杂货店，面积很大，你不要看现在只摆放了四个货柜，其实可以用的面积有40平方左右，我只用了一半摆售商品，另外一半则被我改造为生活区域，如果宁先生不住在店里，那么可用面积还可以扩大。另外的话，我这家商铺最靠近城南中学，每天上放学，都有很多学生会过来消费，可以说一天的利润额能够达到好几百。若是宁先生购买了，不想开学生用品店，还可以改造成餐店，这样收入可能也会更高点。”
宁知楚道：“恩，你们家店铺地理位置是不错，就是那边被你改造成生活区域，这样如果我买下来，还要再重新改造。”
面对这个问题，刘惠贞不慌不忙，似乎早有预料，“但你如果忙的时候，还可以在这里休憩，另外的话，厨房啊洗手间啊我都有略微装修了下，你只要稍微清洁下就可以使用了，这样还节约你重修装修的成本和时间。”
“但是我不需要啊。”
“…….那这个我们到时候再商量，好了，宁先生，您也看完了整个店铺的环境，我这边是含产权35万，可以马上过户。”刘惠贞带着宁知楚逛完了店铺的里里外外，然后引导他来到小客厅里，泡了一杯热茶，问道。
宁知楚坐了下来，心下觉得满意，但能砍价就能砍一点是一点，捧起茶杯，“你这个价格太高了，我顶多出20万。毕竟你这里虽然地理位置还不错，但是我盘下来后，还要重新装修什么的，成本很高。”
刘惠贞道：“哎，我的大老板，20万你唬谁呢，你能找到旁边的店铺售价20万的吗？再说，我出的35万，还是包含五十年的产权呢，还送这么多刚进货的商品呢，你上哪去找位置好面积大的店铺去？上哪找我这么好的卖家去？现在时间才3点左右，如果你认可我的价格后，咱们可以马上去交易。”
宁知楚：…….
经过长达2小时左右的扯嘴皮子功夫，后面宁知楚为了夜长梦多，就答应了刘惠贞最后提出来的30万的价格，并且约定明日上午十点去房管局进行过户交易。
“那么合作愉快。”宁知楚拿起刚签好的意向书，放入怀里，向刘惠贞伸出右手。
刘惠贞莞尔一笑，握住了宁知楚伸过来的右手，“合作愉快。”
收回右手后，刘惠贞看了看手表上的时间，向宁知楚发出邀请：“现在时间也不早了，宁先生，要不赏脸一起吃个晚餐吧？”
“不了，下次有机会再一次吧，我还得赶回家呢，那么，刘姐，明天上午10点房管局见。”宁知楚看了下时间有点晚了，回绝道。
两人重修约定好明日碰头的时间后，宁知楚出了店门，特意转了一圈，看刘惠贞关上店门后，这才踩着单车披着晚霞回了家。
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