“是实达集团啊?”汪市长微微吁了一口气,实达集团是江城最早上市的三家公司之一,是利税大户,规模和实力都不可小觑,杜子雁副市长看看郑萍,脸色阴晴不定。“既然如此,可以先让芳达参与改造地区的土地熟化,现在房地产市场不太景气,如果没有企业愿意参与,可以考虑让芳达来做。”汪市长又身子一板,“我提议,正式成立江城市城市建设指挥部,我任指挥长,子雁同志和昌林市长任副指挥长,由昌林同志负责具体工作,其它工作人员由昌林同志从各单位抽调。大家看有什么意见?”大家都明白,江城旧城改造已是箭在弦上,王昌林又是分管市长,杜副市长和汪市长亲自挂帅,都是顺理成章的事,也没什么人有话说,都表示同意。
“好的,我一定遵照海华市长和子雁市长的指示来办。”王昌林很沉稳地说,嘴角浮上笑意,杜子雁副市长也意味深长地看了王昌林一眼,微微地笑。
不久,江城市城市建设指挥部下文,发布第一次通告,欢迎有实力的企业和个人投资者参与旧城区的开发和改造,政斧对参与旧城改造的开发商实行优惠政策,在土地出让、建筑物容积率、税收减免等方面制定特殊政策,提供银行融资支持,协助老街区搬迁,免收或减少城市配套收费,简化行政申批,加快各环节的审查进度等等。改造地区分为A块(枫叶路小商品市场,土地面积173480平方米),B块(枫江路老街区,土地面积133785平方米),另外还有潮白河沿岸的环境整治。
“同事们,我们制定的规划,是把整个枫叶路枫江路的改造纳入一体,包括潮白河的配套治理,”在晨会上,方斌放下笔,对着芳达公司的主要骨干说,“但是从市政斧的通告来看,我估计市里不会把所有的项目放在一个蓝子里,不会全部交给一家公司来做。”熊思卉听了微微一笑,白宛文汤烛相互看一眼,也嘻嘻地笑。
“大家认为我说的不对啊?”方斌望一眼白宛文和汤烛,对着熊思卉呵呵地笑:“如果是你自己,会不会让一个师傅给你又修房子又采购家俱啊?”方斌看着傅悦,嘻嘻地笑,傅悦低了头不看他。
“我的意思,我们已经做的是整体规划,现在我们三个项目同时报建,但要做好只中一个或两个项目的思想准备。”方斌对着熊思卉说:“熊董,你带汤烛和肖玟还有陈宽,去找一找空置房,如果我们中标枫江路旧城改造,必定会需要过渡安置,暂时以一年为期,”又转向白宛文等,“我和白宛文黄芳还有傅悦,到枫江路老区街实地走访,了解居民的希望和要求,征求意见,争取双方都满意的拆迁补偿标准,王大哥带工程技术人员,到潮白河两岸现场勘察,准备治理方案。大家看还有没有其它意见?”
“没有!”大家相互望望,只有熊思卉提出了补充意见。会后,方斌带着黄芳等几个人坐公交车来到枫江路。在路上碰到了上次帮助过的李春城大爷,方斌连忙迎上去:“李大爷,马上要拆迁改造了,你老人家有什么意见和想法?”
“我只有一个意见,”李大爷呵呵地笑:“把拆迁安置交给你,我们这一条街的人都说只相信你。”这时旁边有许多居民闻讯围拢来,七嘴八舌地说:“对啊!如果要拆迁,要建设安置房,我们只要求由方总的公司来做!”
“谢谢!谢谢大家的厚爱!”方斌心里感动,笑容满面地说:“政斧现在让我们进行土地整理和熟化工作,帮助大家拆迁,真诚地和大家商量出一个切实可行的拆迁补偿方案,尽早开工,让大家早曰住上漂亮舒适的新房子!”早有人把居委会覃明主任还有枫叶路商户代表鼓莉一起叫了过来。
“方总,我们还是到办公室去谈吧?站在大街上也不是事,大家都只信任你。”覃明主任嘻嘻地笑,拉着方斌一帮人来到他的办公室,芳达员工和居民们亲密无间地围坐在一起,你一言我一语的讨论。因为涉及到自己的切身利益,居民们都言词尖锐,一条一款都据理力争,黄芳傅悦都很有亲和力,白宛文是行家也是谈判高手,虽然讨论激烈,但大多开诚布公。
“谢谢大家!”看看大家都说得差不多了,方斌从座位上站起来,团团一拱手,“我代表芳达地产所有员工表态:我们芳达公司决心以一流的质量,最优质的服务,最快的工期,最合适的拆迁安置办法,来回报大家。”
“哗----”居民本来对方斌及芳达公司就充满好感,现在双方一起,就拆迁安置补偿标准、过渡时期居民的生活补偿及搬迁时间、速度、回迁办法及回迁后的物业管理、居民因搬迁后产生的生活困难,还有安置区生[***]育设施的配备等等,一一交换了意见,大部分取得了谅解,大家对今后的生活,充满信心,于是一起拼命鼓掌。方斌让傅悦全部记录在案,并让居民们一一签下名字。(未完待续。)